Appartamento T2 41 mq con terrazzo a Uzerche 420 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Affitto : 420 € / mese (spese incluse)
- Importo delle spese : 20 € / mese
- Deposito cauzionale : 400 €
- Piano : 1
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso con 2 camere di 41 mq situato nel cuore di Uzerche, all'indirizzo ambito di via del Leone d'Oro 9. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da uno spazio che combina comfort moderno e praticità. La zona principale, dotata di grandi finestre, è inondata di luce naturale e si apre su un bel terrazzo dove potrete godere di momenti di relax all'aperto.
Ecco le principali caratteristiche che rendono questo immobile un'opportunità rara:
- Superficie ottimizzata di 41 mq con una configurazione funzionale
- Incantevole terrazza ideale per godere delle giornate di sole
- Situato al 1° piano di un edificio senza ascensore, offre tranquillità e sicurezza
- Posto auto pubblico disponibile sotto l'edificio, un vantaggio prezioso in ambito urbano
- Vicino ai servizi locali, rendendo la vita quotidiana facile
Lo spazio abitativo è ottimizzato, permettendovi di accogliere familiari e amici in un'atmosfera calda. La cucina, adiacente al soggiorno, offre un'ambiente funzionale per preparare i vostri piatti preferiti rimanendo connessi con i vostri ospiti. Immaginate le vostre serate animate, dove l'odore dei piatti cucinati si mescola alle risate e alle conversazioni coinvolgenti.
La camera spaziosa, progettata per essere un rifugio di pace, invita al relax. Con abbastanza spazio per un letto queen-size e per riporre oggetti, è il luogo perfetto per recuperare energie dopo una lunga giornata. Inoltre, il bagno moderno garantisce tutto il comfort necessario nella vostra quotidianità. Questo immobile è perfetto per coppie, professionisti o studenti in cerca di un luogo di vita privilegiato in una città ricca di cultura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento della Corrèze, UZERCHE si distingue per il suo ambiente naturale eccezionale, che mescola colline verdi e fiumi sinuosi. Questo comune beneficia di una posizione strategica, a pochi chilometri dalle principali arterie stradali, facilitando l'accesso alle grandi città della zona. È un luogo dove la tranquillità si sposa con l'accessibilità.
I punti di interesse di questa località sono vari e contribuiscono al suo fascino. Vi si trovano numerosi negozi che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti, così come istituti scolastici di qualità, che vanno dall'infanzia alla scuola secondaria. I mezzi di trasporto pubblico, ben organizzati, consentono di raggiungere facilmente i dintorni, rendendo la vita quotidiana pratica per i residenti.
La qualità della vita in questa città è notevole. Si caratterizza per ampi spazi verdi, ideali per attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, le numerose opzioni ricreative disponibili, come i club sportivi e culturali, favoriscono una forte dinamica comunitaria. I mercati locali portano un tocco di convivialità, permettendo di scoprire prodotti freschi e artigianali.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo comune offre una diversità di tipologie di beni, dagli appartamenti alle case familiari. Attualmente, gli acquirenti possono osservare una tendenza al rialzo dei prezzi, accompagnata da una forte domanda di locazione. Investire a UZERCHE rappresenta dunque un'opportunità interessante per coloro che desiderano godere di un ambiente tranquillo assicurandosi al contempo un buon rendimento.
I punti di forza di questo luogo per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici. Oltre alla sua tranquillità, il comune attira sempre più persone desiderose di acquistare una seconda casa o di stabilirsi permanentemente. La ricchezza storica e culturale di questa città, unita alle sue infrastrutture moderne, la rende un luogo ambito per costruire un futuro sereno.
Inoltre, l'immobiliare a UZERCHE è ideale per chi cerca un contesto di vita che unisca attività economica e natura preservata. Le famiglie apprezzano anche la sicurezza e la convivialità che regnano in questa località. Questo contribuisce a creare un ambiente piacevole e favorevole alla crescita personale e sociale.
I nuovi progetti di sviluppo urbano previsti in questo comune mostrano una volontà di modernizzazione nel rispetto del patrimonio esistente. Ciò attira un pubblico ancora più ampio, desideroso di impegnarsi in un angolo di Francia in piena espansione. Comprare a UZERCHE è così un passo promettente per chiunque desideri investire in un contesto talentuoso.
Il coordinamento tra i servizi pubblici e le iniziative private assicura a questa città un dinamismo che la rende una scelta saggia per il futuro. È un luogo dove ogni nuovo progetto contribuisce a rafforzare l'attrattiva immobiliare, trasformando questa destinazione in uno spazio di vita privilegiato. In sintesi, questo luogo è una vera e propria gemma da scoprire.
In definitiva, questo posto presenta tutti i vantaggi per convincere coloro che cercano di investire o acquistare una proprietà. UZERCHE è non solo un contesto di vita piacevole, ma anche un mercato immobiliare in piena evoluzione, un investimento sicuro da considerare per garantire un futuro prospero.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F2 di 41 mq situato nel cuore di Uzerche, che offre una bellissima terrazza per godere di momenti di relax. Approfittate di un parcheggio pubblico accessibile e di un canone ragionevole di 420 € al mese, il che lo rende un'opzione attraente per un investimento locativo. Questo bene è perfetto per un primo acquisto o per un investimento sicuro in un quartiere apprezzato.
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