Casa 109 mq 4 camere con giardino a Iffendic ideale per famiglia 329.530 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 109 mq
- Superficie terreno: 400 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Conformità RE2025: Sì
Visita guidata
Scoprite questo raro immobile, una casa contemporanea a Iffendic, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. Situato su un terreno di oltre 400 mq, questo spazio è perfetto per accogliere la vostra futura dimora, che sia su un unico piano o su più livelli. Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per unire comfort, modernità e praticità, con un'architettura decisa che si integra armoniosamente nell'ambiente.
Esplorando questo spazio, scoprirete:
- Unesposizione ottimale per beneficiare della luce naturale
- Un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti in famiglia
- Una cucina aperta, favorevole ai rapporti e alla convivialità
- Quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Un design ingegnoso con garage e spazi di stoccaggio funzionali
Entrando, l'atmosfera accogliente della casa vi avvolge. Siete immediatamente attratti dall'ampio soggiorno inondato di luce, che invita al relax e a scambi calorosi. La cucina, aperta su questo spazio, garantisce una perfetta fluidità tra le zone giorno, rendendo i momenti trascorsi insieme ancora più piacevoli. Questa casa è pensata per essere il cuore della vostra quotidianità, dove ogni stanza è un invito a gustare la vita.
Le quattro camere, inclusa la suite matrimoniale, sono progettate per offrire ognuna il proprio rifugio. Qui, ognuno può ricaricarsi e godere di momenti di tranquillità, mantenendo comunque un'armonia familiare. Con attrezzature come una pompa di calore e tapparelle elettriche, il comfort moderno è garantito, rispettando le normative RE2025. Questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere, ideale per una vita familiare serena.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel dipartimento di Ille-et-Vilaine, beneficia di una posizione geografica privilegiata tra la città di Rennes e le foreste circostanti. L'ambiente verde e tranquillo attira molti acquirenti in cerca di serenità. Questo luogo, facilmente accessibile, offre un contesto ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto urbano pur rimanendo vicini ai servizi.
I punti di interesse non mancano in questo comune. Dispone di vari negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture sportive. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. I negozi locali contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accessibile.
La qualità della vita è un indiscusso vantaggio in questa cittadina. Gli spazi verdi, tra cui parchi e giardini, invitano al relax e al tempo libero. Le attività all'aria aperta sono numerose e la varietà dei servizi disponibili migliora la vita quotidiana dei residenti. Questo contesto di vita, rilassante e dinamico, ne fa un luogo di scelta per le famiglie.
Il mercato immobiliare a IFFENDIC è in rapida espansione, offrendo una gamma variegata di immobili. Le case unifamiliari e gli appartamenti nuovi attirano sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi restano competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano acquistare a IFFENDIC.
Per gli investitori, questa destinazione presenta reali vantaggi. La domanda di affitti è in crescita, grazie alla vicinanza con Rennes e ai progetti di urbanizzazione. Investire a IFFENDIC si rivela una strategia saggia per chi cerca di rendere fruttifero il proprio patrimonio in un mercato locale dinamico.
L'attrattiva di questo luogo è ulteriormente rafforzata dai suoi eventi culturali e sportivi che caratterizzano l'anno. Il tessuto associativo attivo offre numerose opportunità per impegnarsi e incontrare altri residenti. Così, questa collaborazione rafforza il senso di appartenenza e fa di questo posto un vero luogo di vita.
I trasporti e la connettività sono anche elementi chiave per questo comune. Grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e reti di trasporto, la mobilità verso Rennes e altre agglomerazioni è semplice e veloce. Queste infrastrutture contribuiscono alla forte domanda immobiliare, con abitazioni ricercate da giovani professionisti e famiglie.
Questo contesto di vita ideale è ulteriormente arricchito dalla presenza di numerosi servizi sanitari e attrezzature pubbliche che garantiscono una quotidianità piacevole. I residenti possono trovare tutto il necessario senza dover viaggiare molto lontano, il che aumenta l'attrattiva residenziale di questa località.
In definitiva, questo luogo affascinante gode di numerosi vantaggi che attraggono potenziali acquirenti immobiliari. Che si tratti di viverci o di investire, il comune è una destinazione promettente che saprà rispondere alle aspettative di tutti, rendendolo uno dei comuni da seguire nel mercato immobiliare di Ille-et-Vilaine.
L'opinione dell'agente
Questo immobile offre un ambiente di vita eccezionale grazie alla sua zona verde tranquilla, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. La casa, che rispetta le norme RE2025, dispone di quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale, così come un ampio soggiorno luminoso che favorisce lo scambio familiare. Con un prezzo attraente per una costruzione moderna e personalizzabile, questo progetto rappresenta un potenziale di investimento realistico in un mercato immobiliare in evoluzione.
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