Maison 109 m² 4 chambres avec jardin à Iffendic idéal famille 329530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 109 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Plancher chauffant
- Conformité RE2025 : Oui
Visite guidée
Découvrez ce bien rare, une maison contemporaine à Iffendic, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché sur un terrain de plus de 400 m², cet espace est parfait pour accueillir votre future demeure, que ce soit de plein-pied ou à étage. Chaque détail de cette maison a été pensé pour concilier confort, modernité et praticité, avec une architecture affirmée qui se fond harmonieusement dans l'environnement.
En explorant cet espace, vous découvrirez :
- Une exposition optimale pour bénéficier de la lumière naturelle
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
- Une cuisine ouverte, propice aux échanges et à la convivialité
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Un aménagement astucieux intégrant garage et rangements fonctionnels
En entrant, l'atmosphère accueillante de la maison vous enveloppe. Vous êtes immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière, qui invite à la détente et aux échanges chaleureux. La cuisine, ouverte sur cet espace, assure une fluidité parfaite entre les zones de vie, rendant les moments passés ensemble encore plus agréables. Cette maison se veut être le coeur de votre quotidien, où chaque pièce est une invitation à savourer la vie.
Les quatre chambres, dont la suite parentale, sont conçues pour offrir chacun son cocon. Ici, chacun peut se ressourcer et profiter de moments de tranquillité, tout en préservant une harmonie familiale. Avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, le confort moderne est assuré, respectant les normes RE2025. Ce bien représente une opportunité à saisir, idéal pour une vie de famille épanouie.
Emplacement du bien
Cette localité, nichée dans le département d'Ille-et-Vilaine, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre la ville de Rennes et les forêts environnantes. L'environnement verdoyant et paisible attire de nombreux acheteurs à la recherche de tranquillité. Ce lieu, facilement accessible, offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Elle dispose de divers commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les villes adjacentes. Les enseignes locales contribuent à créer une atmosphère conviviale et accessible.
La qualité de vie est un atout indéniable dans cette cité. Les espaces verts, dont des parcs et des jardins, invitent à la détente et au loisir. Les activités de plein air sont nombreuses, et la variété des services disponibles améliore le quotidien des habitants. Ce cadre de vie, apaisant et dynamique, en fait un lieu de choix pour les familles.
Le marché immobilier à IFFENDIC est en pleine expansion, offrant une gamme variée de biens immobiliers. Les maisons individuelles et les appartements neufs attirent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix restent compétitifs, ce qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à IFFENDIC.
Pour les investisseurs, cette destination présente de réels avantages. La demande locative est croissante, en raison de la proximité avec Rennes et des projets d'aménagement urbanistique. Investir à IFFENDIC s'avère une stratégie judicieuse pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur patrimoine dans un marché local dynamique.
L'attractivité de ce lieu se renforce grâce à ses événements culturels et sportifs qui ponctuent l'année. Le tissu associatif actif offre de nombreuses opportunités pour s'impliquer et rencontrer d'autres habitants. Ainsi, cette collaboration renforce le sentiment d'appartenance et fait de cet endroit un véritable lieu de vie.
Les transports et la connectivité sont également des éléments clés pour cette commune. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les réseaux de transport, la mobilité vers Rennes et d'autres agglomérations est simple et rapide. Ces infrastructures contribuent à la forte demande immobilière, avec des logements prisés par les jeunes actifs et les familles.
Ce cadre de vie idéal est encore enrichi par la présence de nombreux services de santé et d’équipements publics qui garantissent un quotidien agréable. Les résidents peuvent trouver tout le nécessaire sans avoir à se déplacer très loin, ce qui accroît l'attractivité résidentielle de cette localité.
En définitive, cet endroit charmant jouit de nombreux atouts qui séduisent les acheteurs immobiliers potentiels. Que ce soit pour y vivre ou investir, la commune est une destination prometteuse qui saura répondre aux attentes de chacun, faisant d'elle une des communes à suivre dans le marché immobilier de l'Ille-et-Vilaine.
L’avis de l’agent
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa zone verte paisible, idéale pour les familles en quête de tranquillité. La maison, respectant les normes RE2025, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour lumineux qui favorise l'échange familial. Avec un prix attractif pour une construction moderne et personnalisable, ce projet représente un potentiel d'investissement réaliste dans un marché immobilier en évolution.
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