Maison 4 pièces 89 m² à Romagné avec 3 chambres idéale pour votre projet à 268729 €
Caractéristiques clés
- Prix : 268729 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 483 m²
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Plancher chauffant
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne à Romagné, située sur un terrain constructible de 483 m², un cadre parfait pour l’atelier de vos rêves. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’environnement calme et verdoyant qui entoure ce bien, offrant un véritable havre de paix à sa future famille.
En franchissant la porte, vous découvrirez :
- Un vaste espace de vie lumineux formant le cœur de la maison.
- Trois chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.
- Une salle de bains élégante, alliant confort et style.
- Un agencement intelligent qui optimise chaque mètre carré.
- Un garage pratique pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Le salle de séjour se présente comme un espace chaleureux, inondé de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité. Les lignes épurées de l'architecture moderne se mêlent à des finitions soignées, créant une atmosphère accueillante. L'intimité de la maison est préservée, permettant à chacun de profiter de ses propres espaces tout en se réunissant facilement.
Les trois chambres offrent des volumes généreux, idéales pour le repos après une journée bien remplie. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, avec la possibilité d'être personnalisées selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, la salle de bains vous séduira par son design contemporain, contribuant à l'harmonie générale de la maison.
En extérieur, le terrain offre une belle superficie pour imaginer un jardin florissant ou un espace de jeux pour les enfants, le tout dans un quartier dynamique de Romagné, à proximité de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable.
Cette maison est équipée pour un confort optimal conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur intégrée et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent à la commodité et à la sécurité.
En conclusion, cette maison à Romagné est une opportunité rare de conjuguer confort moderne et cadre naturel. Elle représente non seulement un investissement immobilier, mais aussi un lieu de vie où bien-être et accessibilité se rencontrent.
Emplacement du bien
Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette localité offre un cadre de vie préservé, avec un accès facile aux paysages verdoyants environnants. Entourée de collines, la commune bénéficie d'un environnement calme qui séduit les familles et les professionnels à la recherche d'une échappatoire paisible.
Les commodités qu'offre cet endroit sont diverses et variées, notamment des commerces de proximité et des établissements scolaires de qualité, propices à l'épanouissement des jeunes. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, rendant l'accès à tous les services nécessaires aisé et rapide.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité, où l'on peut profiter d'espaces verts soigneusement entretenus. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, offrant des loisirs pour tous les âges, ce qui contribue à une ambiance communautaire dynamique.
Le marché immobilier local connaît une croissance intéressante, avec une demande soutenue pour des maisons individuelles et des appartements récents. Les biens disponibles varient en termes de prix, rendant possible l'accession à la propriété pour divers budgets et situations familiales.
Investir à ROMAGNE s'avère être une opportunité attrayante, surtout pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu paisible tout en étant proche des centres d'activités. La forte demande locative dans la région assure un retour sur investissement intéressant pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbanistique témoignent de l'ambition de la commune à se moderniser tout en préservant son âme. Cette vision permet de garantir une valorisation durable des biens immobiliers, attirant ainsi un public toujours plus large.
De plus, il est important de noter que le cadre naturel, avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, attire de nombreux nouveaux habitants. Ce lieu devient ainsi une destination idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Chacun pourra apprécier les événements locaux organisés tout au long de l'année, favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. Cet aspect dynamique enrichit la vie quotidienne et contribue à tisser des liens solides au sein de la communauté.
En résumé, devenir propriétaire dans cette ville est une véritable chance, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs désireux de profiter d'un marché immobilier prometteur. La combinaison de charmes naturels, de services pratiques et d'une atmosphère accueillante en fait un lieu de vie très prisé.
L’avis de l’agent
Ce terrain constructible de 483 m² à Romagné, dans un environnement calme et verdoyant, représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction dan un quartier dynamique et accueillant. La maison moderne qui y sera édifiée propose des chambres spacieuses et un vaste espace de vie lumineux, conçus pour le confort de toute la famille. Avec un système de PAC conforme à la RE2025 et des amendements fonctionnels, cet investissement promet un potentiel locatif intéressant dans une commune en pleine croissance.
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