Immobile 110 mq con 2 appartamenti a QUINCY SOTTO SENART a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 205 mq
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Caldaia a gas
- Redditività locativa stimata : 6.5%
Visita guidata
Benvenuti in questo immobile a QUINCY SOUS SENART, un investimento locativo che offre un potenziale eccezionale. Immaginate all'ingresso uno spazio tranquillo, situato a due passi dal centro città, dove si incontrano modernità e comfort. Questo bene è composto da due appartamenti arredati in un padiglione, perfetti per attrarre inquilini e generare una redditività locativa stimata del 6,5%.
Scopriamo insieme i principali punti di forza:
- Piano terra di 58mq: un giardino privato accogliente
- Piano di 65mq: appartamento indipendente con 2 camere
- Comodità: bagno, WC e cucina adatti
- Sottotetto isolato e adattabile per progetti vari
- Posti auto disponibili di fronte all'edificio
Entrate nel piano terra: un soggiorno luminoso di 58mq si rivela, prolungato da un giardino ideale per momenti all'aperto. Le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento, fornendo un comfort termico apprezzabile. Al primo piano, lasciatevi conquistare da un appartamento orientato al benessere con un spazio vitale conviviale e due camere adatte al relax.
Il vero potenziale di questo bene risiede nel sottotetto: con accesso diretto, potete trasformare questo spazio in una camera da letto aggiuntiva o in una sala giochi per bambini. La configurazione dei luoghi permette una flessibilità di arredamento che risponderà alle esigenze dei futuri occupanti. In questo quartiere residenziale tranquillo, godete anche della vicinanza ai servizi, beneficiando al contempo di un ambiente di vita piacevole. Questo bene è un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un accesso rapido alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici. Il comune si distingue per il suo ambiente verdeggiante, perfetto per passeggiate in famiglia e attività all'aria aperta.
I punti di interesse nei dintorni sono numerosi, inclusi negozi vari, istituti scolastici di qualità e infrastrutture sportive. I mezzi pubblici, come il RER D, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo attraente per i lavoratori che desiderano acquistare a QUINCY SOUS SENART.
La qualità della vita è apprezzata, con spazi verdi ben curati e numerose aree giochi per i bambini. I servizi sanitari sono accessibili e diverse attività ricreative permettono a tutti di esprimersi. Questo contesto di vita sereno è un vero vantaggio per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta di beni varia, che spazia da appartamenti moderni a case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendolo un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a QUINCY SOUS SENART.
Questo luogo presenta anche vantaggi indiscutibili per gli investitori e futuri residenti. Con una forte domanda locativa, la redditività dei progetti immobiliari è incoraggiante. Il comune attira non solo giovani coppie, ma anche anziani in cerca di un ambiente tranquillo.
Gli eventi culturali e festivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa destinazione. I residenti possono godere di una vita di quartiere piacevole, supportata da associazioni locali dinamiche.
Le strutture sportive, che vanno dai complessi acquatici ai campi da gioco, permettono ai residenti di praticare diverse attività fisiche. Gli amanti della natura avranno l'opportunità di scoprire i sentieri di trekking circostanti, offrendo prospettive varie sul paesaggio essonnese.
La presenza di infrastrutture di qualità, sia a livello educativo che sanitario, aumenta l'attrattiva di questo luogo. La sicurezza e il benessere dei residenti sono priorità per il comune, rendendolo una scelta oculata per le famiglie.
Infine, lo sviluppo futuro del comune con progetti di pianificazione urbana promette di arricchire ulteriormente questa località, aumentando così l'interesse immobiliare a QUINCY SOUS SENART. Le prospettive per gli acquirenti sono quindi molto promettenti, rendendo questa città una destinazione da monitorare attentamente.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere residenziale tranquillo a due passi dal centro città, questo edificio offre un potenziale locativo attraente con una redditività stimata del 6,5%. I due appartamenti, uno al piano terra con giardino e uno al piano superiore con soffitte già arredate, permettono opzioni flessibili per gli inquilini. Approfittate anche di un terreno di 205mq che offre possibilità di sistemazione per il parcheggio e creazione di spazi aggiuntivi.
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