Casa nuova 102 mq con 4 camere a NEMOURS ideale per famiglie 212300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 102 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a Nemours, che offre una superficie abitabile di 102 mq su un terreno stupendo di 500 mq, idealmente situata in un ambiente tranquillo e pacifico, a soli 17 minuti dalla città. Questa casa nuova, modello ATRIA 105, è stata progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne con spazi ottimizzati, luminosi e funzionali.
Entrando in questa casa, sarete immediatamente colpiti dal grande spazio abitativo aperto, che crea un'atmosfera calda e accogliente:
- Accesso immediato a una camera al piano terra, perfetta come ufficio o camera per gli ospiti
- Stanza luminosa aperta su una cucina moderna
- Un locale tecnico pratico per un deposito ottimale
- Bagno e WC separato per maggiore comfort
- Al piano superiore, quattro camere spaziose e un secondo bagno
Il piano terra è un vero punto focale di convivialità. Immaginate di condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici, in questa vasta stanza in cui la luce naturale inonda lo spazio. Le grandi finestre e la disposizione areata apportano una sensazione di apertura e libertà, mentre il design moderno offre un'atmosfera dolce, adatta alla vita quotidiana.
Al piano superiore, vi attende un angolo notte intimo con quattro camere perfettamente disposte. Ognuna di queste stanze offre uno spazio privato ideale per il relax, permettendo a ciascun membro della famiglia di sentirsi a casa. Il bagno al piano superiore completa questo insieme offrendo un comfort maggiore, rendendo le mattine più piacevoli.
All'esterno, il terreno ben esposto diventa un vero valore aggiunto per le vostre attività familiari. Che si tratti di pomeriggi soleggiati o barbecue con gli amici, questo spazio esterno è ideale per arricchire il vostro stile di vita. Inoltre, la vicinanza a scuole e negozi aggiunge ulteriore comfort alla vostra quotidianità.
Questa casa a Nemours combina così praticità e modernità, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita tranquillo e piacevole. È un'occasione rara per acquisire un immobile nuovo, conforme alle normative RE2020 e certificato NF Habitat, che garantisce una abitazione a basso consumo energetico. Non aspettate oltre per visitare questo bene eccezionale!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Situata a 17 minuti da Nemours in un quartiere tranquillo, questa casa nuova di 102 mq offre uno spazio familiare ottimale con 4 camere e allestimenti moderni. L'orientamento ideale del suo terreno di 500 mq garantisce un'illuminazione eccezionale, perfetta per i momenti in famiglia o per lo smart working. Con standard di costruzione RE2020 e finiture di qualità, rappresenta un'ottima opportunità di investimento vicino alle scuole e ai negozi locali.
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