Ufficio ristrutturato di 190 mq isolato a MANSAC, ideale per professionista a 204400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : LOCALE PROFESSIONALE
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Superficie terreno : 2000 mq
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Numero di cellule : 2
- Mezzanine : Presente
- Stato generale : Ristrutturato
- Prezzo attuale : 204400 €
- Prezzo al mq : 1135,56 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo locale professionale a Mansac, uno spazio ristrutturato di 190 mq situato su un generoso lotto di 2000 mq. Questa proprietà è composta da due celle distinte, offrendo un'eccezionale flessibilità per i vostri progetti professionali. La cella di 87 mq, comprendente due uffici, è anche disponibile per la locazione.
È un luogo ottimizzato per tutte le vostre aspirazioni professionali:
- Superficie totale: 190 mq, ideale per diversi progetti
- Perimetro esterno: 2000 mq, che consente numerose possibilità di arredamento
- Due celle separate: 87 mq e 44 mq, per usi molteplici
- Servizi igienici con doccia, che offrono ulteriore comfort
- Mezzanino integrato, aumentando lo spazio utile
Sarete accolti nell'ampio spazio di 190 mq che combina eleganza e funzionalità. La luce naturale inonda le celle, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e ispiratore. Immaginate riunioni produttive nell'ufficio di 87 mq, dove l'atmosfera è favorevole alla concentrazione e alla creatività. Il secondo spazio di 44 mq può essere utilizzato come area di stoccaggio o ufficio aggiuntivo, a seconda delle vostre esigenze.
La funzionalità di questo locale è accentuata da un design ponderato che integra servizi igienici attrezzati con doccia, aggiungendo al comfort della vostra routine professionale. Il mezzanino aperto consente di ottimizzare lo spazio mantenendo una sensazione di fluidità. L'esterno offre un ampio terreno, perfetto per il parcheggio o un progetto di giardino, rafforzando l'attrattiva di questa proprietà unica a Mansac.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Corrèze, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino alle principali arterie stradali. Questo luogo ambito affascina per il suo contesto naturale rilassante, circondato da paesaggi verdi e fiumi pittoreschi.
La città si distingue per la sua vicinanza a vari punti di interesse come negozi attraenti e scuole rinomate. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana piacevole sia per le famiglie che per i professionisti.
In termini di qualità della vita, questa località propone numerosi spazi verdi e strutture sportive. I residenti possono godere di attività ricreative variegate, beneficiando anche di servizi sanitari e infrastrutture recenti.
Il mercato immobiliare a MANSAC presenta una gamma diversificata di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Con un dinamismo crescente, i prezzi rimangono competitivi, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, rendendolo un luogo ideale per coloro che desiderano investire a MANSAC. Il comune è ambito per la sua atmosfera conviviale e la sua tranquillità.
Questo luogo dimostra anche una bella armonia tra vita urbana e natura, offrendo uno stile di vita piacevole lontano dal trambusto delle grandi città. Il comfort e la serenità lo rendono un luogo ideale per coppie e famiglie.
Questo contesto eccezionale è rafforzato da progetti di sviluppo che mirano a migliorare le infrastrutture locali e attirare ulteriori abitanti. Questo lo rende un vero e proprio punto di riferimento per chi desidera acquistare a MANSAC.
Anche gli investitori troveranno qui dei vantaggi non trascurabili, con prospettive di valorizzazione che promettono un buon ritorno sull'investimento. Le nuove costruzioni e le riqualificazioni sono incoraggiate, aumentando così l'attrattiva di questo luogo.
In sintesi, questo comune si presenta come una meta privilegiata sia per i nuovi abitanti che per gli investitori. Con un'atmosfera pacifica e un contesto di vita gradevole, conquista l'approvazione di visitatori e residenti.
Scegliere di investire qui significa optare per uno stile di vita equilibrato, che unisce comfort moderno e natura preservata, il tutto in un clima di convivialità e sicurezza.
L'opinione dell'agente
Questo locale professionale di 190 mq, completamente ristrutturato, si trova su un lotto generoso di 2000 mq, offrendo uno spazio di lavoro ottimale in un ambiente tranquillo. Con una potenziale locazione della cellula di 87 mq per un affitto di 1100 € mensili, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo. Approfittate di una configurazione ben pensata con due uffici, servizi igienici e soppalco, ideale per sviluppare la vostra attività.
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