Bureau rénové 190 m² isolé à MANSAC idéal pour profession libérale à 204400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : LOCAL PROFESSIONNEL
- Surface habitable totale : 180 m²
- Surface terrain : 2000 m²
- Année de rénovation : Rénové
- Nombre de cellules : 2
- Mezzanine : Présente
- État général : Rénové
- Prix actuel : 204400 €
- Prix au m² : 1135.56 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce local professionnel à Mansac, un espace rénové de 190 m² situé sur une parcelle généreuse de 2000 m². Ce bien se compose de deux cellules distinctes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour vos projets professionnels. La cellule de 87 m², comprenant deux bureaux, est également disponible à la location.
C'est un lieu optimisé pour toutes vos aspirations professionnelles:
- Superficie totale : 190 m², idéal pour divers projets
- Encadrement d'espace extérieur : 2000 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Deux cellules séparées : 87 m² et 44 m², pour des utilisations multiples
- Sanitaires avec douche, offrant un confort supplémentaire
- Mezzanine intégrée, augmentant l'espace utile
Vous serez accueilli dans le vaste espace de 190 m² qui combine élégance et fonctionnalité. La lumière naturelle inonde les cellules, offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Imaginez des réunions productives dans le bureau de 87 m², où l'atmosphère est propice à la concentration et à la créativité. Le deuxième espace de 44 m² peut être utilisé comme espace de stockage ou bureau supplémentaire, selon vos besoins.
La fonctionnalité de ce local est accentuée par une conception réfléchie qui intègre des sanitaires équipés d'une douche, ajoutant au confort de votre routine professionnelle. La mezzanine ouverte vous permet d'optimiser l'espace tout en conservant une sensation de fluidité. L'extérieur offre un terrain vaste, parfait pour le stationnement ou un projet de jardin, renforçant l'attrait de ce bien unique à Mansac.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Corrèze, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers principaux. Cet endroit prisé séduit par son cadre naturel apaisant, entouré de paysages verdoyants et de rivières pittoresques.
La ville se distingue par sa proximité avec divers points d'intérêt tels que des commerces attrayants et des écoles réputées. Les transports en commun facilitent les déplacements, rendant la vie quotidienne agréable pour les familles comme pour les professionnels.
En termes de qualité de vie, cette localité propose de nombreux espaces verts et installations sportives. Les habitants peuvent profiter de loisirs variés, tout en bénéficiant de services de santé et d'infrastructures récentes.
Le marché immobilier à MANSAC présente une gamme diversifiée de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Avec un dynamisme accru, les prix restent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent investir à MANSAC. La commune est prisée pour son ambiance conviviale et sa tranquillité.
Cet endroit fait également preuve d'une belle harmonie entre vie urbaine et nature, offrant un mode de vie agréable loin du tumulte des grandes villes. Le confort et la sérénité en font un lieu idéal pour les couples et les familles.
Ce cadre exceptionnel est renforcé par des projets d'aménagement qui visent à améliorer les infrastructures locales et à attirer davantage d'habitants. Cela en fait un véritable foyer pour ceux souhaitant acheter à MANSAC.
Les investisseurs y trouveront également des atouts non négligeables, avec des perspectives de valorisation qui laissent envisager un bon retour sur investissement. Les nouvelles constructions et les réhabilitations sont encouragées, augmentant ainsi l'attrait de ce lieu.
En résumé, cette commune se présente comme une destination de choix tant pour les nouveaux habitants que pour les investisseurs. Avec une ambiance paisible et un cadre de vie agréable, elle remporte l'adhésion des visiteurs comme des résidents.
Choisir d'investir ici, c'est opter pour un style de vie équilibré, alliant confort moderne et nature préservée, le tout dans un climat de convivialité et de sécurité.
L’avis de l’agent
Ce local professionnel de 190 m², entièrement rénové, se situe sur une parcelle généreuse de 2000 m², offrant un espace de travail optimal dans un environnement calme. Avec une mise en location potentielle de la cellule de 87 m² pour un loyer de 1100 € mensuel, cet investissement présente un excellent potentiel locatif. Bénéficiez d'une configuration bien pensée avec deux bureaux, sanitaires et mezzanine, idéal pour développer votre activité.
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