Casa ristrutturata 115 mq con giardino a Grenoble 418.000 € tranquilla e vicina ai servizi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 115 mq
- Superficie terreno : 582 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Classe energetica : C
- Riscaldamento : Gas a condensazione
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 115mq situata nel cuore di Grenoble, un vero rifugio di serenità in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato. Già all'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda che emana da ogni stanza. La casa, completamente ristrutturata, unisce il fascino dell'antico a moderne finiture, offrendovi così un ambiente di vita piacevole e funzionale.
Scopriamo insieme i punti forti di questo immobile eccezionale:
- Superficie generosa di 115mq su un terreno di 582mq
- Soggiorno luminoso con tripla esposizione e camino
- Tre camere spaziose, di cui una con bagno privato
- Giardino paesaggistico con alberi da frutto e accesso diretto alle terrazze
- Ottimo stato generale, isolamento esterno recente e attrezzature moderne
Entrando in questa incantevole casa, noterete immediatamente l'entrata accogliente, dotata di un pratico armadio. Proseguiamo nella zona giorno, vero cuore della casa, dove godrete di una luce naturale abbondante grazie alle sue finestre rivolte a sud, che illuminano il salotto conviviale arricchito da un caminetto. La sala da pranzo adiacente invita ai pasti in famiglia o tra amici, mentre la cucina completamente attrezzata si apre su una terrazza soleggiata, perfetta per i vostri pranzi estivi.
La prima camera, situata al piano terra, offre un comfort ottimale con il suo bagno privato, uno spazio intimo per ricaricarsi. Al piano superiore, due camere spaziose di oltre 20mq ciascuna sono state progettate per massimizzare lo spazio di archiviazione, con armadi a muro e numerosi spazi sotto il tetto. Un bagno moderno e un servizio igienico separato completano questo piano, assicurando così praticità e intimità per tutta la famiglia.
All'esterno, il giardino splendidamente paesaggistico è un vero angolo di pace, con vegetazione lussureggiante e alberi da frutto, creando un contesto idilliaco per momenti di relax all'aria aperta. Le due grandi terrazze vi permetteranno di godere del sole per tutto il giorno, rendendo questo spazio ideale per barbecue o serate in famiglia.
Infine, questa casa a Grenoble rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile di qualità, perfettamente mantenuto, che unisce fascino, comfort e modernità in un ambiente tranquillo. Non perdete questa occasione di scoprire la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata ai piedi delle maestose Alpi, questa località beneficia di una posizione privilegiata che attira gli amanti della montagna e della natura. La vicinanza delle stazioni sciistiche, come Chamrousse, e dei parchi naturali offre un contesto eccezionale per gli appassionati di attività all'aperto.
Questo luogo dinamico è ricco di servizi come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo così la vita quotidiana piacevole. Il tram e le linee degli autobus facilitano gli spostamenti, permettendo di muoversi facilmente nel comune e nei dintorni.
La qualità della vita in questa città è accentuata da numerosi spazi verdi e infrastrutture sportive, adatte a famiglie e persone attive. I parchi, come il parco Paul Mistral, invitano al relax e ad attività all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali. Con una forte domanda locativa, questa destinazione è ideale per coloro che desiderano acquistare a GRENOBLE, unendo modernità e fascino.
Investire a GRENOBLE rappresenta un'opportunità interessante, poiché il mercato è in continua evoluzione, attirando sia i primi acquirenti sia gli investitori. Il comune è caratterizzato da progetti di sviluppo che promettono una valorizzazione degli immobili a lungo termine.
Questa città attrae anche numerosi studenti grazie ai suoi istituti di istruzione superiore, creando così un'atmosfera giovane e dinamica. Il flusso di studenti contribuisce a una domanda locativa sostenuta, rendendo l'immobiliare a GRENOBLE particolarmente attraente per i proprietari locatori.
I paesaggi circostanti aumentano l'attrattiva di questo luogo. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti e le possibilità di attività ricreative variegate, come il trekking e la mountain bike, conquistano gli amanti della natura.
Gli eventi culturali e i festival durante tutto l'anno arricchiscono la vita sociale del comune, offrendo una moltitudine di opportunità di intrattenimento e arricchimento personale. Questo luogo offre una vita culturale vibrante che piacerà a tutti.
Con il suo contesto di vita piacevole e le numerose infrastrutture, questa destinazione è ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo. I nuovi abitanti apprezzeranno la diversità delle attività ricreative e la convivialità dei quartieri.
La combinazione di tutte queste caratteristiche rende questa località un posto ambito per vivere e investire. I futuri abitanti e investitori possono proiettarsi serenamente in un ambiente che unisce comfort, natura e dinamismo economico.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata di 115 mq a Grenoble offre un ambiente di vita tranquillo grazie al suo giardino paesaggistico e alle sue terrazze soleggiate, perfette per godere delle giornate all'aperto. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, beneficia di un accesso rapido ai servizi, mantenendo al contempo un comfort moderno con una qualità di isolamento e attrezzature contemporanee. Ideale per un investimento locativo o per una famiglia, questo immobile combina fascino e potenziale abitativo nel cuore di un quartiere ricercato.
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