Maison rénovée 115 m² avec jardin à Grenoble 418000 € calme et proche commodités
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 582 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- DPE Énergie : C
- Chauffage : Gaz à condensation
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 115m² située au cœur de Grenoble, un véritable cocon de sérénité dans un secteur résidentiel calme et privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui émane de chaque pièce. La maison, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Découvrons ensemble les points forts de ce bien exceptionnel:
- Superficie généreuse de 115m² sur une parcelle de 582m²
- Pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée
- Trois chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative
- Jardin paysagé avec arbres fruitiers et accès direct aux terrasses
- Excellent état général, isolation extérieure récente et équipements modernes
En entrant dans cette charmante maison, vous remarquerez immédiatement l’entrée accueillante, dotée d’un placard pratique. Avançons dans la pièce de vie, véritable cœur de la maison, où vous profiterez d’une lumière naturelle baignante grâce à ses fenêtres orientées au sud, qui illuminent le salon convivial agrémenté d’une cheminée. La salle à manger adjacente invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners estivaux.
La première chambre, située au rez-de-chaussée, offre un confort optimal avec sa salle de bain privative, un espace intime pour se ressourcer. À l’étage, deux chambres spacieuses de plus de 20m² chacune ont été conçues pour maximiser le rangement, avec des placards intégrés et de nombreux espaces sous-pente. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet étage, assurant ainsi praticité et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé est un véritable havre de paix, avec une végétation luxuriante et des arbres fruitiers, créant un cadre idyllique pour les moments de détente en plein air. Les deux grandes terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour des barbecues ou des soirées en famille.
Enfin, cette maison à Grenoble représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, parfaitement entretenu, alliant charme, confort et modernité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au pied des majestueuses Alpes, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire les amateurs de montagne et de nature. La proximité des stations de ski, comme Chamrousse, et des parcs naturels offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de plein air.
Ce lieu dynamique regorge de commodités telles que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun bien développé, rendant ainsi la vie quotidienne agréable. Le tramway et les lignes de bus facilitent les déplacements, permettant de naviguer aisément dans la commune et ses alentours.
La qualité de vie dans cette cité est accentuée par de nombreux espaces verts et infrastructures sportives, adaptés aux familles et aux personnes actives. Les parcs, comme le parc Paul Mistral, incitent à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une atmosphère conviviale.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Avec une forte demande locative, cette destination est idéale pour ceux qui souhaitent acheter à GRENOBLE, alliant modernité et charme.
Investir à GRENOBLE constitue une opportunité intéressante, car le marché est en constante évolution, attirant à la fois des primo-accédants et des investisseurs. La commune est caractérisée par des projets de développement qui promettent une valorisation des biens sur le long terme.
Cette ville attire également de nombreux étudiants grâce à ses établissements d'enseignement supérieur, créant ainsi une atmosphère jeune et dynamique. Le flux d'étudiants contribue à une demande locative soutenue, rendant l'immobilier à GRENOBLE particulièrement attractif pour les propriétaires bailleurs.
Les paysages environnants ajoutent à l'attrait de cet endroit. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et les possibilités d'activités de loisirs variées, comme la randonnée et le VTT, séduisent les amoureux de la nature.
Les événements culturels et festivals tout au long de l'année enrichissent la vie sociale de la commune, offrant une multitude d'opportunités de divertissement et d'enrichissement personnel. Ce lieu offre une vie culturelle vibrante qui plaira à tous.
Avec son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures, cette destination est idéale pour les familles souhaitant s’y installer durablement. Les nouveaux habitants apprécieront la diversité des loisirs et la convivialité des quartiers.
La combinaison de toutes ces caractéristiques fait de cette localité un endroit prisé pour vivre et investir. Les futurs habitants et investisseurs peuvent s’y projeter sereinement dans un environnement qui allie confort, nature et dynamisme économique.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 115 m² à Grenoble offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin paysagé et ses terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter des journées en extérieur. Située dans un secteur résidentiel calme, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en conservant un confort moderne avec une isolation de qualité et des équipements contemporains. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille, ce bien combine charme et potentiel de vie au cœur d’un quartier recherché.
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