Affitto monolocale arredato 24mq con balcone a Perros Guirec 480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato di 24mq situato nel cuore di Perros-Guirec, una località ambita in Bretagna. Appena arrivati, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio grazie all'esposizione a sud e al suo accogliente balcone, perfetto per godersi le belle giornate.
Questo intimo monolocale vi offre:
- Un soggiorno accogliente che unisce zona notte e area salotto
- Una cucina attrezzata completa con frigorifero, lavastoviglie e forno a microonde
- Un bagno moderno con wc e lavatrice
- Un ascensore per un accesso facilitato, anche con la spesa
- Un posto auto nel garage sotterraneo e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando nell'appartamento, scoprirete un ambiente accogliente ideale per il relax. La zona notte affiancata all'area salotto crea un'atmosfera cocooning, perfetta per riposarsi dopo una lunga giornata. La cucina, sapientemente integrata, è un vero punto di forza per preparare deliziosi pasti. La funzionalità dello spazio è evidenziata dalla disposizione pratica di ciascun elemento.
All'esterno, la posizione privilegiata dell'appartamento vi consente di avere accesso rapido alle comodità del centro città, pur essendo a soli 10 minuti in auto dall'IUT di Lannion. Infine, per coloro che apprezzano la natura, il balcone esposto a sud offre un piccolo angolo di serenità, dove è piacevole rilassarsi durante le giornate di sole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa meta costiera si distingue per il suo impressionante parco naturale, offrendo un contesto eccezionale agli amanti della natura. L'ambiente marittimo del comune seduce con i suoi paesaggi mozzafiato, che uniscono splendide spiagge e formazioni granitiche uniche che conferiscono a questo luogo un carattere distintivo.
Le infrastrutture locali soddisfano le esigenze di ogni residente. Questa località è piena di negozi vari, scuole rinomate e trasporti ben serviti, facilitando gli spostamenti nella regione. I mercati vivaci e i piccoli negozi portano un fascino indiscutibile alla vita quotidiana degli abitanti.
La qualità della vita in questo comune è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi che consentono alle famiglie di godere di passeggiate nella natura. Le attività ricreative sono varie, con moderne attrezzature sportive ed eventi culturali regolari che rafforzano il tessuto sociale di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica incoraggiante, attirando sia i primi acquirenti che i investitori esperti. Gli immobili a PERROS GUIREC si declinano in appartamenti fronte mare, case tradizionali e nuove costruzioni, per soddisfare tutte le esigenze.
Investire a PERROS GUIREC rappresenta un'opportunità d'oro, poiché la forte domanda locativa è accompagnata da una continua valorizzazione degli immobili. I proprietari sono rassicurati dalla capacità di pagamento degli affitti e dall'interesse crescente per questa località da parte dei nuovi arrivati.
I vantaggi per i futuri residenti sono molteplici: la vicinanza alle spiagge, un facile accesso ai vari servizi e un contesto di vita tranquillo. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici e la presenza di numerose attività extrascolastiche.
Inoltre, questo luogo dispone di una vita associativa ricca e dinamica, permettendo a ciascuno di impegnarsi nella comunità. I mercati dei produttori e gli eventi locali creano un vero spirito di convivialità tra i residenti.
Questo luogo, apprezzato per la sua atmosfera pacifica, attira anche coloro che cercano un contesto di vita più sereno, lontano dai tumulti urbani. La facilità di accesso al mare lo rende un rifugio per gli appassionati di nautica e di escursionismo.
Le tendenze recenti indicano un crescente interesse per il mercato immobiliare a PERROS GUIREC, con un'urbanizzazione controllata che preserva il fascino naturale della regione. Le nuove costruzioni sono progettate per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante.
In conclusione, questa città bretone offre un contesto di vita incantevole e un mercato immobiliare dinamico, attirando investitori e residenti in cerca di un luogo di vita idilliaco sulla riva dell'acqua. Acquistare a PERROS GUIREC è quindi un'avventura da considerare con grande interesse per chiunque desideri stabilirsi in questa bellissima regione.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 25 mq a Perros Guirec, situato nel centro città, beneficia di un esposizione a sud che assicura un'illuminazione ottimale per tutto il giorno. Il complesso residenziale sicuro dispone di un ascensore, di un posto auto in garage, e di un balcone, offrendo un contesto di vita pratico e piacevole. Come potenziale investimento, la sua vicinanza ai servizi e all'IUT di Lannion garantisce un potenziale locativo attraente per una gestione facile.
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