Location studio meublé 24m² avec balcon à Perros Guirec 480€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 24m² situé au cœur de Perros-Guirec, une localité prisée en Bretagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à son exposition plein sud et son balcon accueillant, parfait pour profiter des belles journées.
Ce studio intime vous propose:
- Une pièce à vivre cosy qui allie coin nuit et espace salon
- Une cuisine équipée complète avec réfrigérateur, lave-vaisselle et minifour
- Une salle d'eau moderne avec wc et lave-linge
- Un ascenseur pour un accès facilité, même avec des courses
- Une place de parking en sous-sol et une cave pour plus de rangement
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un univers chaleureux propice à la détente. Le coin nuit adossé à l'espace salon crée une ambiance cocooning, idéale pour se reposer après une longue journée. La cuisine, astucieusement intégrée, est un véritable atout pour concocter de bons repas. La fonctionnalité de l'espace est mise en avant par la disposition pratique de chaque élément.
À l'extérieur, l'emplacement privilégié de l'appartement vous permt d'avoir un accès rapide aux commodités du centre-ville, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de l'IUT de Lannion. Enfin, pour ceux qui apprécient la nature, le balcon exposé plein sud offre un petit coin de sérénité, où il fait bon se prélasser durant les journées ensoleillées.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Bretagne, cette destination côtière se distingue par son parc naturel impressionnant, offrant un cadre exceptionnel aux amateurs de nature. L'environnement maritime de la commune séduit par ses paysages à couper le souffle, alliant plages magnifiques et formations granitiques uniques qui confèrent à ce lieu un caractère distinctif.
Les infrastructures locales répondent aux besoins de chaque résident. Cette localité regorge de commerces variés, d'écoles réputées et de transports bien desservis, facilitant les déplacements dans la région. Les marchés animés et les petites boutiques apportent un charme indéniable à la vie quotidienne des habitants.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts qui permettent aux familles de profiter de balades en pleine nature. Les activités de loisirs sont variées, avec des équipements sportifs modernes et des événements culturels réguliers qui renforcent le tissu social de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local présente une dynamique réjouissante, attirant autant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens immobiliers à PERROS GUIREC se déclinent en appartements face mer, maisons traditionnelles et nouvelles constructions, afin de répondre à toutes les attentes.
Investir à PERROS GUIREC représente une opportunité en or, car la forte demande locative s'accompagne d'une valorisation continue des biens. Les propriétaires sont rassurés par la paiabilité des loyers et l'intérêt croissant pour cette localité de la part des nouveaux arrivants.
Les atouts pour les futurs habitants sont multiples : la proximité des plages, un accès aisé aux différentes commodités, et un cadre de vie tranquille. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires et la présence de nombreuses activités périscolaires.
De plus, cet endroit dispose d'une vie associative riche et dynamique, permettant à chacun de s'impliquer dans la communauté. Les marchés de producteurs et les événements locaux créent un véritable esprit de convivialité parmi les résidents.
Ce lieu, apprécié pour son ambiance paisible, attire également ceux en quête d'un cadre de vie plus serein, loin des tumultes urbains. La facilité d'accès à la mer en fait un havre pour les passionnés de nautisme et de randonnées.
Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour l'immobilier à PERROS GUIREC, avec une urbanisation maîtrisée qui préserve le charme naturel de la région. Les nouvelles constructions sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant.
En conclusion, cette cité bretonne offre un cadre de vie enchanteur et un marché immobilier dynamique, attirant investisseurs et résidents à la recherche d'un lieu de vie idyllique au bord de l'eau. Acheter à PERROS GUIREC est donc une aventure à envisager avec grand intérêt pour quiconque souhaite s'établir dans cette belle région.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m² à Perros Guirec, situé en plein centre-ville, bénéficie d’une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’une place de parking en sous-sol, et d’un balcon, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En tant qu’investissement potentiel, sa proximité avec les commodités et l'IUT de Lannion garantit un potentiel locatif attractif pour une gestion facile.
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