Casa di 88 mq con 5 locali a Ichy a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Superficie terreno : 1500 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico corpo di fattoria a Ichy, una proprietà che unisce fascino e autenticità. Con una superficie di 88 m² e un terreno di 1500 m², questo bene raro vi offre un contesto di vita pacifico e confortevole.
All'arrivo, sarete conquistati da:
- Uno spazio principale accogliente con volumi generosi e un'atmosfera invitante.
- Cinque stanze ben disposte, pronte ad accogliere la vostra famiglia e i vostri amici.
- Un giardino spazioso dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza.
- Delle dipendenze varie che includono stalle, garage, annesse e molto altro.
- Un contesto di vita piacevole vicino alle comodità del villaggio.
Entrando in casa, scoprirete un soggiorno luminoso che invita alla convivialità, capace di riunire famiglia e amici attorno a momenti calorosi. La luce naturale inonda lo spazio, accentuando i bei volumi e i dettagli architettonici che rendono questa casa così unica. Ogni stanza della casa è stata pensata per offrire un comfort ottimale, preservando al contempo il carattere autentico e rurale di questo corpo di fattoria.
Le tre camere da letto sono ideali per il riposo e il relax, mentre il bagno spazioso e i due servizi rendono la vostra vita quotidiana più pratica. All'esterno, il vasto giardino vi consente di godere delle giornate di sole, mentre un capannone di 80 m² e una piccola stalla attigua alla casa degli ospiti offrono molteplici possibilità di utilizzo. Questa proprietà si trova nel cuore del villaggio, posizionandovi vicino a tutte le comodità necessarie per uno stile di vita confortevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un bene eccezionale in un contesto idilliaco.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, ICHY (77890) beneficia di una posizione geografica ideale tra Parigi e Provins, offrendo così un contesto di vita tranquillo pur rimanendo vicino alla capitale.
Gli abitanti apprezzano l'ambiente naturale, arricchito da paesaggi bucolici e aree boschive adatte alle attività all'aperto.
La città dispone anche di un accesso facile alle strade principali, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Le infrastrutture locali di ICHY sono ben sviluppate, con diversi negozi di prossimità che soddisfano tutte le esigenze quotidiane, così come scuole di qualità per le famiglie, contribuendo a un contesto rassicurante per l'educazione dei bambini.
I mezzi pubblici, in particolare le linee degli autobus, offrono un accesso pratico alle città circostanti, rendendo la vita qui ancora più piacevole.
La qualità della vita a ICHY è notevole, con numerosi spazi verdi che permettono di evadere e godere della natura.
I servizi sanitari e le attività ricreative, come le attività sportive e culturali, sono facilmente accessibili, favorendo uno stile di vita sano e attivo.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, ICHY offre opportunità varie, con case indipendenti, appartamenti e immobili da ristrutturare per chi desidera investire a ICHY.
I prezzi degli immobili nella regione sono attraenti, il che attira numerosi acquirenti in cerca di un contesto tranquillo pur essendo vicini ai grandi assi.
Investire a ICHY è una prospettiva interessante per gli investitori immobiliari a causa della domanda crescente, nonostante un mercato ancora accessibile.
Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, comprare a ICHY rappresenta una decisione saggia per coloro che cercano un contesto armonioso con un forte potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Ichy, questo casale di 88 m² su un terreno di 1500 m² offre un ambiente di vita tranquillo, ideale per gli appassionati di charme e autenticità. La casa principale comprende cinque ampie stanze, mentre le numerose dependance (stalla, garage, capannone) promettono un forte potenziale di ristrutturazione o locazione. Approfittate della sua esposizione a sud, garantendo una luminosità ottimale, e dei servizi nelle vicinanze per una quotidianità pratica e piacevole.
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