Casa 4 locali 190 mq a Dieppe con terreno di 8500 mq ideale per gîtes a 298000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 190 mq
- Superficie terreno: 8500 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Riscaldamento: A pavimento
- Finestre: Alluminio a doppio vetro anti-intrusione
- Dependance: Con doppio garage
- Punteggio DPE Energia: 278 kWh/mq/all'anno
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa ristrutturata di 190 mq, un vero rifugio di pace situato a Dieppe, vicino alla natura e alle rive del fiume. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione fluida tra la cucina attrezzata e il soggiorno spazioso, dove luce naturale e convivialità si incontrano.
Questa proprietà offre diverse caratteristiche straordinarie:
- Spazi abitativi luminosi e aperti, che favoreggiano la condivisione e momenti memorabili.
- Quattro camere spaziose per accogliere famiglia e amici.
- Un bagno moderno con doccia italiana al piano terra.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
- Accesso a un'unità secondaria con garage doppio, offrendo la possibilità di creare un appartamento.
All'interno, il grande soggiorno si collega armoniosamente a una cucina attrezzata, creando uno spazio conviviale ideale per i pasti in famiglia. Un salotto, che può anche servire come camera, completa questo livello, permettendo una fluidità di movimento grazie alla sua praticità. Il bagno spazioso è un vantaggio non trascurabile, che unisce modernità e funzionalità.
Al piano superiore, un pianerottolo serve quattro camere incantevoli, ideali per offrire privacy e riposo. Il grande bagno, dotato di una vasca confortevole, aggiunge un tocco di lusso. Questa casa non è solo progettata per il comfort, ma si inserisce anche in un contesto naturale sereno, con un ampio terreno di 8500 mq per godere dei piaceri all'aperto. La prossimità con Dieppe ne aumenta l'attrattiva per coloro che cercano un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità alla città.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa normanna, questa cittadina affascinante beneficia di una posizione privilegiata tra mare e campagna. Vicina a Rouen, offre un paesaggio pittoresco, con le sue scogliere e le sue splendide spiagge. L'accesso a questo comune è facilitato da una rete di trasporti efficiente, soddisfando così le aspettative dei pendolari e dei turisti.
La città dispone di una vasta gamma di punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole rinomate e un facile accesso ai mezzi pubblici. I mercati locali e i negozi artigianali arricchiscono questa località, mentre la rete di autobus e treni rende i trasferimenti verso le altre città circostanti agevoli.
La qualità della vita qui è eccezionale, con numerosi spazi verdi che offrono luoghi di relax per tutta la famiglia. I parchi e i giardini, insieme alle attività culturali, permettono di godere appieno di questa destinazione. Le infrastrutture sanitarie e sportive sono anche all'altezza delle aspettative dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è attraente e dinamico, con una varietà di beni da acquisire, che vanno dagli appartamenti fronte mare alle case di città. I prezzi accessibili ne fanno un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare a DIEPPE. Il comune attira anche giovani famiglie, attratte da abitazioni spaziose e opzioni di investimento promettenti.
Per gli investitori, questa località rappresenta una scelta saggia. Infatti, l'alta domanda di affitti e i progetti urbanistici in corso testimoniano un potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari. Investire a DIEPPE permette non solo di diversificare un portafoglio, ma anche di beneficiare di un ambiente di vita piacevole e di una redditività interessante.
Le attività ricreative sono molteplici, dai sport acquatici alle festività culturali, attirando visitatori da tutta la Francia. Questa città costiera offre una gamma di opportunità per coloro che desiderano stabilirsi e godere appieno della vita sulla costa.
Gli eventi durante tutto l'anno e il fascino indiscutibile di questa cittadina la rendono un luogo di residenza ambito. Che si tratti di viverci a tempo pieno o come seconda casa, questo posto offre un ambiente accogliente e caloroso.
La rete sanitaria è ben sviluppata, con ospedali, cliniche e numerosi professionisti della salute disponibili sul posto. La sicurezza e il benessere dei residenti sono priorità, rendendo questo luogo un'opzione serena per le famiglie.
Quindi, stabilirsi in questa città è sinonimo di una scelta strategica, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Con la sua atmosfera tranquilla, questo luogo attira coloro in cerca di serenità, pur rimanendo vicini alle comodità urbane essenziali.
Scegliere di vivere qui significa optare per un ambiente di vita arricchente, dove si fondono cultura, natura e opportunità professionali. I punti di forza di questo posto ne fanno una destinazione ideale per tutti coloro che desiderano scoprire i fascini della Normandia.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa interamente ristrutturata di 190 mq, immersa in un ampio terreno di 8500 mq bagnato da un fiume, che offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato. Con le sue quattro camere spaziose e la cucina aperta su un soggiorno luminoso, questo immobile si presta perfettamente a un progetto di affittacamere o bed and breakfast grazie alla sua dépendance trasformabile. Situata tra Dieppe e Rouen, questa proprietà unisce tranquillità e un potenziale locativo attraente, ideale per gli investitori in cerca di profitti significativi.
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