T4 81 mq con balcone nel centro di Amiens, ideale per famiglie a 169000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile : 81 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Scoprite il fascino di questo appartamento T4 ad Amiens, situato nel cuore della città, a pochi minuti dai servizi e vicino all'ESIEE. Situato al 11° piano di un residence sicuro, questo immobile vi accoglie in un'atmosfera calda, inondato di luce grazie alla sua esposizione ovest.
Appena entrerete, sarete colpiti da:
- Un grande soggiorno doppio che offre una vista aperta sui Giardini della Somme
- Un balcone privato per godere di momenti di relax all'aperto
- Una cucina attrezzata e completa, ideale per preparare deliziosi pasti
- Tre camere, di cui due piacevoli e la possibilità di aggiungere una terza
- R anghi di armadi e un spazio di stoccaggio aggiuntivo per il vostro comfort
Ogni stanza è stata progettata per massimizzare lo spazio e la luminosità, con un vetro doppio che garantisce tranquillità e comfort. Il bagno è concepito per il relax pur mantenendo la sua funzionalità. Approfittate delle moderne comodità come l'ascensore, un posto auto in garage e una cantina per un'ottimale sistemazione.
L'ambiente esterno è altrettanto affascinante con un facile accesso ai negozi e ai servizi. Questo appartamento rappresenta un vero rifugio ideale per una famiglia o un professionista in cerca di un ambiente di vita piacevole e pratico. Non perdete questa opportunità unica, da scoprire senza indugi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Hauts-de-France, questo comune si distingue per la sua ricchezza storica e il suo patrimonio culturale. La città, circondata da paesaggi verdi, offre un contesto di vita tranquillo e attraente per famiglie e professionisti. Grazie alla sua vicinanza con Parigi, questo luogo ambito beneficia di un'accessibilità notevole, rendendo il tragitto quotidiano verso la capitale rapido e piacevole.
La località è anche ricca di punti di interesse. Commerci vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace facilitano la vita quotidiana. I residenti possono usufruire di una gamma completa di servizi che vanno dai supermercati ai mercati locali, contribuendo così a una vita di quartiere dinamica e conviviale.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città offre numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Parco e giardini costituiscono luoghi ideali per uscite in famiglia o momenti di svago. Strutture culturali arricchiscono anch'esse il contesto di vita, con cinema, teatri e musei diversi.
Il mercato immobiliare ad AMIENS presenta opportunità interessanti per gli acquirenti. Con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di carattere, ce n'è per tutti i gusti. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti.
Per coloro che considerano di acquistare ad AMIENS, la città si caratterizza per una forte domanda locativa, particolarmente nelle zone vicine alle università. Questo la rende una destinazione attraente per gli investitori che desiderano diversificare il loro portafoglio immobiliare. Il mercato è dinamico e promette belle prospettive di valorizzazione a medio termine.
Le prospettive di sviluppo in questa città sono anche un grande punto di forza. Progetti di riqualificazione urbana e ristrutturazione sono in corso, con l'obiettivo di rafforzare l'attrattiva di questo luogo. Investire ad AMIENS si inserisce quindi in una strategia a lungo termine per massimizzare il rendimento locativo.
I residenti apprezzano particolarmente la convivialità di questa città, che si esprime attraverso numerosi eventi culturali e sportivi per tutto l'anno. Questa atmosfera calorosa favorisce un senso di appartenenza e di impegno comunitario, essenziali per una qualità di vita armoniosa.
Le strutture educative di alta qualità fanno anche parte delle attrattive di questa località. Garantiscano un buon livello di istruzione per i bambini, che è un fattore decisivo per molte famiglie nella loro scelta di stabilimento. I genitori possono così avere la certezza che i loro figli beneficeranno di un'eccellente formazione.
In sintesi, scegliere questa destinazione o considerare di investirvi rappresenta una scelta saggia per chi cerca un contesto di vita equilibrato, servizi di qualità e un mercato immobiliare promettente. Con i suoi punti di forza distintivi, essa si afferma come un'opzione di scelta per gli acquirenti e gli investitori.
Infine, che si tratti di stabilirvi la residenza o di progetti di investimento, questa città offre un potenziale senza pari. Le opportunità immobiliari qui sono numerose e varie, rendendo il progetto di diventare proprietario attraente per tutti.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento T4 di 82 mq situato al 11° piano di una residenza sicura con ascensore, che offre un balcone rivolto a Ovest e una vista libera sui Giardini della Somme. A solo pochi minuti dal centro città e dall'ESIEE, questo immobile in buone condizioni generali offre anche un posto auto in garage, aumentando il suo fascino per la vita urbana. Con spese condominiali inclusive e un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori così come per le famiglie.
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