T2 49 mq con terrazza a Dax ideale per famiglie a 89.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- DPE Energia : D (230 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 49 mq a Dax, uno spazio idealmente situato per godere appieno della vita cittadina. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort.
Questo immobile presenta diversi vantaggi:
- Due camere spaziose per un comfort ottimale
- Terrazza privata per godere di momenti all'aperto
- Riscaldamento autonomo a gas che garantisce un calore rilassante
- Doppio vetro che assicura un silenzio apprezzabile
- Prossimità ai mezzi pubblici, negozi e scuole per uno stile di vita pratico
Il soggiorno, soleggiato grazie a grandi finestre, invita a trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La disposizione aperta consente un fluido passaggio tra l'area soggiorno e la cucina, rendendo questo ambiente il cuore della casa. Le due camere sono ideali per creare spazi di riposo o di lavoro, con sufficiente spazio per un arredamento moderno e funzionale.
La terrazza, accessibile dal soggiorno, rappresenta un vantaggio prezioso, ideale per gustare colazioni soleggiate o cene all'aperto. Inoltre, la posizione di questo appartamento vi colloca a pochi passi da tutte le comodità, incluso il parco del Sarrat, perfetto per passeggiate o momenti di relax all'aperto. Così, potrete beneficiare di una qualità della vita eccezionale nel cuore di Dax.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione delle Landes, questa città costiera beneficia di una posizione privilegiata, vicino alla foresta delle Landes e alle splendide spiagge della costa atlantica. Questo straordinario contesto naturale offre un'atmosfera rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura.
Questa località si distingue per i numerosi negozi e servizi facilmente accessibili. Le scuole pubbliche e private offrono un'istruzione di qualità, rendendo questo luogo ambito dalle famiglie. Le infrastrutture di trasporto, come la stazione ferroviaria e le linee degli autobus, facilitano gli spostamenti verso le metropoli vicine.
La qualità della vita in questa località è notevole, con spazi verdi, parchi e giardini che invitano al relax all'aperto. Le strutture sportive e culturali, insieme a una varietà di attività ricreative, contribuiscono a un ambiente di vita accogliente e dinamico.
Il mercato immobiliare a DAX è in piena evoluzione. Con una forte domanda di affitti, in particolare per appartamenti e case con terrazze, questo comune attrae l'attenzione di acquirenti in cerca di immobili di carattere. L'immobiliare a DAX rappresenta un investimento sicuro, con prezzi moderati rispetto ad altre città costiere.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questo luogo offre numerosi vantaggi. La sua atmosfera conviviale, la ricca offerta culturale e la sua accessibilità lo rendono una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi o investire a DAX. Il potenziale di valorizzazione degli immobili in questa città è da considerare seriamente, poiché la popolarità di questa posizione continua a crescere.
In conclusione, questa città unisce fascino, serenità e dinamismo economico, rendendola una destinazione ideale per acquistare a DAX e per progetti di vita. Le molteplici possibilità e la diversità degli immobili disponibili la rendono un luogo di scelta per chiunque desideri stabilirsi nella regione delle Landes.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel cuore di Dax, questo appartamento di 49 mq dispone di due camere spaziose e di una terrazza privata, perfetta per godere delle giornate di sole. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi come Carrefour City e le scuole rende questo immobile una residenza ambita per famiglie e coppie. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico, è un'opportunità da non perdere per gli investitori.
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