Appartamento 4 locali 93 mq Dole con balcone ideale per investitore 149.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 149000 €
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T4 spazioso a Dole, situato idealmente a soli 5 minuti a piedi dal centro città e vicino alla stazione. Al secondo piano di un affascinante edificio, senza ascensore, questo appartamento di 93 mq vi promette comfort e potenziale. Con la sua disposizione ingegnosa, dispone di una cucina indipendente, di un soggiorno luminoso e di tre camere da letto, di cui una con un balconcino che offre una vista piacevole.
Ecco alcuni vantaggi di questo appartamento:
- Superficie generosa di 93 mq per una vita familiare confortevole
- Soggiorno luminoso ideale per il relax e le riunioni
- Tre camere, perfette per accogliere famiglia e amici
- Balconcino piacevole per godere delle giornate di sole
- Cantina spaziosa per ulteriori ripostigli
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa che permea tutto l'appartamento. Il soggiorno luminoso è uno spazio ideale per ritrovarsi con la famiglia o gli amici, offrendo un'atmosfera conviviale. La cucina indipendente, ben organizzata, vi permetterà di preparare deliziosi pasti mantenendo la vostra riservatezza.
Proseguendo la vostra visita, scoprirete tre camere con potenziale per essere trasformate secondo i vostri desideri. La prima, dotata di un balcone privato, costituisce un perfetto rifugio per rigenerarsi. Il bagno e il WC, sebbene necessitino di alcuni lavori di ristrutturazione, vi offrono la possibilità di personalizzare questo spazio secondo i vostri gusti. Questa rara opportunità saprà conquistare coloro che cercano semplicità e comfort in contesto urbano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Giura, questo comune beneficia di posizioni ideali, facilmente accessibili in auto e treno, rendendolo una meta di scelta per chi cerca un equilibrio tra natura e urbanità.
La vicinanza della foresta comunale e dei fiumi aggiunge al suo fascino, offrendo paesaggi verdi e attività all'aperto come escursioni o ciclismo.
Con una superficie confortevole, questa località dispone anche di una posizione strategica tra Besançon e Digione, facilitando gli spostamenti per motivi professionali o personali.
Per le famiglie e i giovani attivi, la città offre una gamma completa di negozi, istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici efficienti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
Dai supermercati ai piccoli negozi di quartiere, passando per istituzioni educative che vanno dall'asilo al liceo, questa meta soddisfa tutte le aspettative.
Il trasporto ferroviario consente spostamenti rapidi verso città vicine, rafforzando così il dinamismo locale.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei maggiori vantaggi di questa città, con numerosi spazi verdi, parchi e giardini che offrono luoghi di relax per i residenti.
Le attività culturali e sportive non mancano, rendendo questo luogo ambito un ambiente idilliaco in cui vivere.
Le molteplici associazioni sportive e gli eventi locali favoriscono le interazioni e creano un forte spirito di comunità.
In materia di immobiliare, il mercato locale è dinamico, offrendo una diversità di offerte, dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali.
I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre grandi città, rendendo l'investimento in questa zona interessante per i neofiti e gli investitori.
La crescente domanda di vivere qui testimonia l'appeal crescente per i potenziali acquirenti, aprendo interessanti prospettive per chi desidera acquistare a DOLE.
Investire nell'immobiliare a DOLE rappresenta un'opportunità particolarmente allettante grazie a un contesto di vita gradevole e a una domanda locativa in continua evoluzione.
Con un crescente interesse per le locazioni, gli acquirenti possono considerare redditi passivi interessanti mentre contribuiscono alla crescita di questo comune in piena trasformazione.
In definitiva, questa città offre vantaggi indiscutibili sia per i futuri abitanti che per coloro che considerano un progetto di investimento intelligente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazioso appartamento di 93 mq idealmente situato a soli 5 minuti a piedi dal centro città di Dole, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato. Con tre camere, di cui una con piccolo balcone, questo spazio consente di personalizzare i lavori di ristrutturazione secondo i vostri gusti e bisogni. Approfittate di un potenziale locativo attraente in un quartiere in crescita, rendendo questo investimento un'opportunità da non perdere.
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