Ufficio 100 mq al piano terra con vetrina a Joué-lès-Tours a 168.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 100 mq
- Vetrina sulla facciata : Sì
- Accesso PMR : Sì
- Riserva interrata : 22 mq
- Numero di uffici : 4
- Riscaldamento : Condominiale
- Pavimento : Piastrellato
- Prossimità tram : 3 minuti
- Prezzo al mq : 1680 €/mq
Visita guidata
Scopri uno spazio di lavoro idealmente situato nel cuore di Joué-lès-Tours, che offre un'atmosfera professionale e conviviale. Questo ufficio di 100 mq al piano terra ti accoglie con una bella vetrina sulla facciata, garantendo una visibilità ottimale per la tua attività. La luce naturale che penetra nello spazio crea un ambiente piacevole e ispiratore, propizio alla creatività e alla concentrazione.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo ufficio eccezionale:
- Posizione strategica nel centro di Joué-lès-Tours, vicino a tutti i comfort
- Quattro uffici individualmente suddivisi che offrono flessibilità e privacy
- Accesso per persone con mobilità ridotta, garantendo un ambiente inclusivo
- Un magazzino di 22 mq nel seminterrato, pratico per lo stoccaggio
- Ottima accessibilità con tram e autobus nelle vicinanze
Appena entrato, sarai sedotto dalla disposizione ottimizzata di questo spazio. I quattro uffici che misurano tra 15 mq e 25 mq permettono di lavorare in tutta serenità. La cucina è un vero tocco pratico, ideale per le pause caffè o i pranzi di team. Grazie al controsoffitto, l'acustica è curata, permettendo scambi fluidi mentre si minimizzano i rumori.
L'ambiente commerciale dinamico di Joué-lès-Tours offre una miriade di servizi accessibili a piedi, creando così un contesto ideale per i tuoi collaboratori. La vicinanza alle linee di trasporto pubblico, in particolare la linea A del tram a soli tre minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente le altre zone di Tours. Approfitterai anche di un magazzino nel seminterrato di circa 22 mq, perfetto per lo stoccaggio e contribuendo a massimizzare lo spazio di lavoro offerto.
In sintesi, questo spazio ufficio a Joué-lès-Tours è un **occasione rara** sul mercato. La sua configurazione, la sua posizione e le sue dotazioni lo rendono una scelta saggia per ogni azienda che desidera insediarsi in un ambiente stimolante, accessibile e dinamico.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Indre-et-Loire, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Tours, che consente un rapido accesso alle principali arterie stradali come l'A10. Questo comune si distingue per il suo ambiente verdeggiante, con parchi e giardini che offrono un angolo di natura nel cuore della città.
Questa città offre una ricchezza di punti di interesse variati, comprendendo negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando gli spostamenti verso la città limitrofa e garantendo una vita locale dinamica.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, alle attrezzature sportive moderne e alle diverse attività ricreative, che permettono ai residenti di godere di un ambiente sano e conviviale.
Il mercato immobiliare locale è attraente, proponendo una vasta gamma di beni che vanno dagli appartamenti alle case indipendenti. Con una domanda in crescita, questo luogo si posiziona come una scelta ideale per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita gradevole.
In termini di investimento, questa località presenta indubbi vantaggi. Con una domanda di affitto in aumento, è un luogo propizio per acquistare a JOUE LES TOURS, particolarmente per coloro che desiderano diversificare il proprio patrimonio immobiliare.
I progetti di riqualificazione urbana rafforzano ulteriormente la sua attrattiva, rendendo questa città promettente per gli investitori in cerca di opportunità in un mercato dinamico.
Le infrastrutture in materia di salute, cultura e sport non cessano di migliorare, garantendo un ambiente di vita sempre più gradevole per i suoi abitanti.
Infine, questa destinazione attira non solo potenziali acquirenti, ma anche nuovi residenti desiderosi di approfittare dei suoi numerosi vantaggi. In sintesi, investire a JOUE LES TOURS significa scegliere un luogo di vita dove è piacevole stabilirsi, beneficiando al contempo di una forte connettività con le grandi città circostanti.
Con i suoi molteplici vantaggi, questa città si posiziona come una localizzazione strategica per coloro che desiderano unire comfort di vita e investimento sicuro nel mercato immobiliare di JOUE LES TOURS, rendendo questo comune un luogo privilegiato nella Valle della Loira.
L'opinione dell'agente
Questi uffici di 100 mq, situati nel pieno centro città di Joué-lès-Tours, offrono una visibilità privilegiata grazie alla loro vetrina frontale, ideale per un'attività dinamica. Approfittate di una accessibilità eccezionale con il tram a soli 3 minuti e un ambiente commerciale vivace, che garantisce un forte potenziale locativo. La presenza di un magazzino di 22 mq al piano interrato aggiunge una funzionalità apprezzabile per lo stoccaggio o l'allestimento di servizi accessori.
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