Bureau 100 m² en rez-de-chaussée avec vitrine à Joué-lès-Tours à 168000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 100 m²
- Vitrine en façade : Oui
- Accès PMR : Oui
- Réserve en sous-sol : 22 m²
- Nombre de bureaux : 4
- Chauffage : Collectif
- Sol : Carrelé
- Proximité tramway : 3 minutes
- Prix au m² : 1680 €/m²
Visite guidée
Découvrez un espace de travail idéalement situé au cœur de Joué-lès-Tours, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale. Ce bureau d'une superficie de 100 m² en rez-de-chaussée vous accueille avec une belle vitrine en façade, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. La luminosité naturelle qui pénètre dans l'espace crée une ambiance agréable et inspirante, propice à la créativité et à la concentration.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bureau exceptionnel:
- Emplacement stratégique en centre-ville de Joué-lès-Tours, à proximité de toutes les commodités
- Quatre bureaux individuellement cloisonnés offrant flexibilité et intimité
- Accès aux personnes à mobilité réduite, garantissant un environnement inclusif
- Une réserve de 22 m² en sous-sol, pratique pour le stockage
- Excellente accessibilité avec tramway et bus à proximité
À peine entré, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Les quatre bureaux mesurant entre 15 m² et 25 m² permettent de travailler en toute sérénité. La kitchenette est une véritable touche pratique, idéale pour les pauses café ou les déjeuners d'équipe. Grâce au faux plafond, l'acoustique est soignée, permettant des échanges fluides tout en minimisant les nuisances sonores.
L'environnement commercial dynamique de Joué-lès-Tours offre une multitude de services accessibles à pied, créant ainsi un cadre idéal pour vos collaborateurs. La proximité des lignes de transport en commun, notamment la ligne A du tramway à seulement trois minutes à pied, permet de rejoindre facilement les autres zones de Tours. Vous profiterez également d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m², parfaite pour le stockage, et contribuant à maximiser l'espace de travail proposé.
En somme, cet espace bureau à Joué-lès-Tours est une **opportunité rare** sur le marché. Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant, accessible et dynamique.
Emplacement du bien
Située dans le département d'Indre-et-Loire, cette localité bénéficie d'une position privilégiée à proximité de Tours, permettant un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A10. Cette commune se distingue par son cadre verdoyant, avec des parcs et jardins offrant un écrin de nature au cœur de la ville.
Cette cité offre une richesse de points d'intérêt variés, comprenant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers la ville limitrophe tout en assurant une vie locale dynamique.
La qualité de vie est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs modernes et ses diverses activités de loisirs, permettant aux résidents de profiter d'un environnement sain et convivial.
Le marché immobilier local est attractif, proposant une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Avec une demande croissante, cet endroit se positionne comme un choix idéal pour les jeunes familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.
En termes d’investissement, cette localité présente des atouts indéniables. Avec une demande locative en hausse, c'est un lieu propice pour acheter à JOUE LES TOURS, particulièrement pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Les projets d'aménagement urbain renforcent encore son attractivité, rendant cette ville prometteuse pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un marché dynamique.
Les infrastructures en matière de santé, de culture et de sports ne cessent de s'améliorer, garantissant un cadre de vie de plus en plus agréable pour ses habitants.
Enfin, cette destination attire non seulement les acheteurs potentiels mais aussi les nouveaux habitants souhaitant profiter de ses nombreux avantages. En somme, investir à JOUE LES TOURS c'est choisir un lieu de vie où il fait bon s'établir tout en bénéficiant d'une forte connectivité avec les grandes villes environnantes.
Avec ses multiples atouts, cette ville se positionne comme une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et investissement sûr dans l'immobilier à JOUE LES TOURS, faisant de cette commune un lieu de choix dans le Val de Loire.
L’avis de l’agent
Ces bureaux de 100 m², situés en plein centre-ville de Joué-lès-Tours, offrent une visibilité privilégiée grâce à leur vitrine en façade, idéale pour une activité dynamique. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle avec le tramway à seulement 3 minutes et un environnement commerçant animé, garantissant un fort potentiel locatif. La présence d'une réserve de 22 m² en sous-sol ajoute une fonctionnalité appréciable pour le stockage ou l'aménagement de services annexes.
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