Appartamento 3P ristrutturato di 86 mq con garage e vista aperta a Mareil Marly a 429.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti alla scoperta di questo appartamento 3 locali completamente ristrutturato all'interno della residenza La Roseraie, un vero angolo di pace situato a Mareil Marly. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dall'assetto aperto e luminoso che invita al relax e alla convivialità. Ogni metro quadrato è stato accuratamente pensato per offrire un'eccezionale qualità della vita.
In pochi passaggi, lasciatevi trasportare dalle sensazioni uniche di questo immobile:
- Superficie generosa di 86 mq
- Doppio salone con vista libera e balcone
- Cucina moderna aperta sul salone
- Suite matrimoniale con bagno privato
- Accesso sicuro con citofono e badge
Immergiamoci nel cuore dell'appartamento, dove il doppio salone si estende sotto una luce naturale abbondante, grazie alle sue grandi vetrate in alluminio recenti. Il parquet in rovere, armonizzato in tutto lo spazio, riscalda l'atmosfera aggiungendo un tocco di eleganza. L'accesso a un ampio balcone, ideale per condividere pasti al sole, completerà i vostri momenti preziosi.
La cucina moderna, progettata con ambizione, ispira numerosi momenti conviviali. Perfettamente attrezzata e aperta sul salone, favorisce l'interazione e crea uno spazio di ritrovo per familiari e amici. Proseguite la visita scoprendo la suite matrimoniale dotata di un bagno privato ben progettato, offrendo comfort e intimità. La seconda camera, anch'essa di buone dimensioni, è perfetta per accogliere bambini o ospiti. Un WC separato e un bagno con doccia italiana aumentano ulteriormente la funzionalità di questo appartamento. Infine, il grande garage chiuso e una vasta cantina accessibile con ascensore rappresentano vantaggi significativi in questo ambiente di vita di qualità.
Questo immobile si trova immediatamente vicino ai servizi essenziali: la scuola delle Violettes e la fermata del tram sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Pertanto, quest'appartamento non costituisce solo uno spazio abitativo, ma anche un luogo dove la vostra quotidianità può fiorire appieno, che si tratti di una vita familiare soddisfacente o di un ambiente di vita rilassante. In sintesi, questo appartamento a Mareil Marly è un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort, modernità e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Yvelines, questa località beneficia di una posizione strategica vicino alla Senna, offrendo un facile collegamento con la capitale. Questo ambiente verde è arricchito da splendidi paesaggi, favorevoli a uno stile di vita piacevole e sereno.
Questo comune è dotato di numerosi punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle scuole di qualità. I trasporti pubblici, in particolare diverse linee di bus, facilitano gli spostamenti verso le città circostanti e Parigi, rendendo questo luogo ambito da molti giovani professionisti e famiglie.
La qualità della vita è eccellente, grazie a numerosi spazi verdi che invitano a passeggiate e attività all'aperto. Anche le strutture sportive e culturali sono presenti, favorendo una vita comunitaria dinamica e arricchente.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di acquisto. Gli immobili disponibili vanno da appartamenti moderni a ampie case familiari, attirando così una varietà di acquirenti.
Questo luogo rappresenta un vero vantaggio per gli investitori, grazie a un potenziale locativo interessante. Scegliere di investire a MAREIL MARLY significa assicurarsi una valorizzazione del patrimonio a lungo termine, di fronte a un mercato dinamico e in continua evoluzione.
I prezzi immobiliari in questa città riflettono la qualità del suo ambiente, rendendo l'acquisto di un immobile a MAREIL MARLY attraente per molti acquirenti. Che si tratti di viverci o di investire, le opportunità sono molteplici.
Questo luogo offre anche un ambiente familiare piacevole, con istituti scolastici riconosciuti e attività per bambini, rendendolo una destinazione privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità.
L'accessibilità ai grandi assi stradali consente inoltre ai residenti di godere delle comodità urbane, pur beneficiando dei vantaggi di un ambiente rurale.
In conclusione, la città si distingue per i suoi indiscutibili vantaggi e la forte domanda locativa. Diventa evidente che optare per un investimento qui significa scegliere una vita di qualità, caratterizzata dal benessere e dalla vicinanza alla natura.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento recentemente ristrutturato di 86 mq, sapientemente situato nel cuore di Mareil Marly, nelle immediate vicinanze della scuola, dei trasporti e dei negozi. La sua ampia suite matrimoniale, il doppio soggiorno luminoso con balcone e il garage chiuso sottostante, lo rendono un bene raro sul mercato. Investire qui significa garantire un potenziale locativo solido grazie a una posizione ricercata e a caratteristiche di qualità.
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