Appartamento 120 mq 5 locali nel cuore di Nantes con parcheggio a 1600€/mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 120 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Piano: 1
- Cantina: 18 mq
- Parcheggio: 1 posto
- Riscaldamento: Gas
- Ambiente: Silenzioso
- Affitto mensile: 1550 €/mese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 120mq situato nel cuore di Nantes. All'arrivo, questa atmosfera calda e accogliente vi avvolge. Il primo piano di un affascinante edificio del XIX secolo offre una sensazione di intimità pur beneficiando di una vista su una strada tranquilla, lontano dal trambusto cittadino.
Questo appartamento comprende:
- Un ampio salone per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
- Tre camere luminose che promettono comfort e relax.
- Una cucina indipendente, perfetta per gli appassionati di gastronomia.
- Un bagno ristrutturato con vasca per un momento di relax dopo una lunga giornata.
- Una cantina sana di 18mq e un parcheggio privato per un ambiente di vita pratico.
Non appena varcate la porta d'ingresso, sarete accolti da uno spazio abitativo generoso. I soffitti alti lasciano entrare una luce naturale che accentua il fascino delle modanature d'epoca e il parquet in legno massello. Nel cuore di questo appartamento si trova il grande salone, un luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.
L'appartamento dispone anche di un secondo salone, che può facilmente essere trasformato in camera aggiuntiva a seconda delle vostre esigenze. Vicino a tutti i servizi, questo appartamento è perfettamente situato vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, facilitando la vita quotidiana. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente che unisce il fascino dell'antico alla praticità moderna.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nantes, situata nel dipartimento della Loire-Atlantique (44), beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla costa atlantica e a solo due ore da Parigi. Questa città dinamica si trova lungo la Loira, offrendo paesaggi naturali unici e una qualità della vita eccezionale.
Come metropoli in forte espansione, Nantes offre numerosi punti di interesse per i suoi abitanti. Qui si trovano una moltitudine di negozi, ristoranti e mercati vivaci. Le scuole di qualità, come le scuole materne, elementari e superiori, oltre a istituti di istruzione superiore, fanno di questa città un luogo ideale per le famiglie. La rete dei trasporti pubblici, composta da tram e autobus, facilita gli spostamenti all'interno dell'area urbana.
La qualità della vita a Nantes è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il giardino delle piante e il parco della Beaujoire. Questi luoghi di relax offrono ai residenti l'opportunità di godere della natura e rigenerarsi. Inoltre, la città è ricca di attività ricreative, che spaziano dai eventi culturali agli sport acquatici, rendendola un contesto di vita gradevole e dinamico.
Il mercato immobiliare a Nantes è particolarmente attraente, con una varietà di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per il mercato immobiliare a NANTES, portando a un aumento dei prezzi che riflette l'attrattività della città. I quartieri come Graslin e Malakoff offrono opportunità interessanti per acquistare a NANTES, sia per i neoacquirenti che per gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a NANTES, diversi fattori rendono questa città una vera gemma. La crescita economica sostenuta, insieme a una popolazione giovane e dinamica, favorisce lo sviluppo del mercato degli affitti. Gli investitori possono trarre vantaggio da una crescente domanda di affitti, con rendimenti interessanti, in particolare nei settori strategici vicini ai trasporti e ai luoghi di svago.
Nantes rappresenta anche un crocevia culturale, con una ricca scena artistica e eventi lungo tutto l'anno. Musei, teatri e festival attraggono un ampio pubblico, contribuendo così al suo dinamismo. La diversità culturale rafforza l'attrattività della città per i nuovi residenti e per gli investitori.
Il clima temperato di Nantes consente di godere di una buona qualità della vita tutto l'anno, aumentando così l'interesse per il mercato immobiliare a NANTES. Le estati sono piacevoli, favorendo le attività all'aperto e gli incontri tra vicini.
La città è anche ben servita dalle infrastrutture sanitarie e di servizi, garantendo il benessere dei suoi abitanti. Con un'ampia offerta di cure, negozi e attività ricreative, vivere a Nantes risulta particolarmente piacevole.
Il suo centro storico, con i suoi edifici emblematici e le sue stradine pittoresche, aggiunge un fascino indiscutibile alla città. I recenti progetti di sviluppo prevedono un'integrazione armoniosa dei nuovi sviluppi con il patrimonio esistente, unendo modernità e tradizione.
In sintesi, Nantes è una destinazione ideale per coloro che desiderano acquistare a NANTES o investire a NANTES. Il suo stile di vita, le sue infrastrutture e il suo mercato immobiliare in espansione la rendono una città dove è bello vivere e dove le opportunità di investimento sono numerose.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento spazioso di 120 mq nel centro di Nantes offre un contesto abitativo tranquillo pur essendo a due passi da negozi, scuole e trasporti. Il suo bagno recentemente ristrutturato e le sue tre camere luminose lo rendono uno spazio ideale per le famiglie, mentre la cantina sana di 18 mq e il posto auto aggiungono un reale valore. Con un potenziale locativo interessante di 1550€/mese, è un'opportunità unica per un investitore astuto.
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