Appartement 120m2 5 pièces au cœur de Nantes avec parking à 1600€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 1
- Cave : 18 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Gaz
- Environnement : Calme
- Loyer mensuel : 1550 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 120m² situé en plein cœur de Nantes. Dès votre arrivée, cette atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Le premier étage d’un charmant immeuble du XIXème siècle offre une sensation d'intimité tout en bénéficiant d'une vue sur une rue paisible, loin du tumulte citadin.
Cet appartement comprend:
- Un spacieux grand salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Trois chambres lumineuses qui vous promettent confort et repos.
- Une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Une salle de bain rénovée avec baignoire pour un moment de détente après une longue journée.
- Une cave saine de 18m² et un parking privé pour un cadre de vie pratique.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux. Les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle qui accentue le charme des moulures d'époque et le parquet en bois massif. Au cœur de cet appartement se trouve le grand salon, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
L'appartement dispose également d'un second salon, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfaitement situé près des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre qui allie le charme de l'ancien à la praticité moderne.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique (44), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la côte atlantique et à seulement deux heures de Paris. Cette ville dynamique se trouve au bord de la Loire, offrant ainsi des paysages naturels uniques et une qualité de vie remarquable.
En tant que métropole en plein essor, Nantes propose de nombreux points d'intérêt pour ses habitants. On y trouve une multitude de commerces, de restaurants et de marchés animés. Les établissements scolaires de qualité, tels que des écoles maternelles, élémentaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, font de la ville un lieu idéal pour les familles. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite les déplacements au sein de l'agglomération.
La qualité de vie à Nantes est accentuée par ses nombreux espaces verts, tels que le jardin des plantes et le parc de la Beaujoire. Ces lieux de détente offrent aux habitants l'opportunité de profiter de la nature et de se ressourcer. En outre, la ville regorge d'activités de loisirs, allant des événements culturels aux sports nautiques, ce qui en fait un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier à Nantes est particulièrement attractif, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à NANTES, entraînant une progression des prix qui reflète l’attractivité de la ville. Les quartiers tels que Graslin et Malakoff présentent des opportunités intéressantes pour acheter à NANTES, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à NANTES, plusieurs atouts font de cette ville une véritable pépite. La croissance économique soutenue, couplée à une population jeune et dynamique, favorise le développement du marché locatif. Les investisseurs peuvent tirer profit d'une demande locative croissante, avec des rendements intéressants, notamment dans les secteurs stratégiques proches des transports et des lieux de loisirs.
Nantes représente également un carrefour culturel, avec une riche scène artistique et des événements tout au long de l'année. Les musées, théâtres et festivals attirent un large public, contribuant ainsi à son dynamisme. La diversité culturelle renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux habitants et les investisseurs.
Le climat tempéré de Nantes permet de profiter d'une bonne qualité de vie tout au long de l'année, renforçant ainsi l'intérêt pour l'immobilier à NANTES. Les étés sont agréables, ce qui favorise les activités extérieures et les rencontres entre voisins.
La ville est également bien desservie par les infrastructures de santé et de services, assurant le bien-être de ses habitants. Avec une offre variée de soins, de commerces et de loisirs, vivre à Nantes s'avère particulièrement plaisant.
Son cœur historique, avec ses bâtiments emblématiques et ses ruelles pittoresques, ajoute un charme indéniable à la ville. Les projets d’aménagements récents prévoient une intégration harmonieuse des nouveaux développements avec le patrimoine existant, alliant modernité et tradition.
En somme, Nantes est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à NANTES ou investir à NANTES. Son cadre de vie, ses infrastructures et son marché immobilier en plein essor en font une ville où il fait bon vivre et où les opportunités d'investissements sont nombreuses.
L’avis de l’agent
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