Appartamento 4 locali 80 mq con balcone a L'Etang La Ville a 365.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 80 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : D
- Spese annuali : 6144 €
Visita guidata
In un contesto alberato e tranquillo, vicino al charmante Petit Village, questo appartamento di 80 mq è un autentico rifugio di pace. Non appena varcate la soglia, verrete accolti da un'atmosfera calda e luminosa che permea tutto questo spazio abitativo.
Questo immobile vi conquisterà per le sue caratteristiche uniche:
- Bella esposizione a sud sul soggiorno: massima luminosità
- Ampio balcone: spazio esterno privato
- Tre camere confortevoli: ideale per una famiglia
- Bagno moderno con doppio lavabo: praticità e comfort
- Cantina e posto auto inclusi: ripostiglio e comodità
Entrando nell'appartamento, scoprirete un corridoio che porta a un soggiorno spazioso, inondato di luce grazie alle ampie finestre. Questo ambiente è perfetto per accogliere amici o trascorrere momenti in famiglia. La cucina, arredatta con cura, offre un'atmosfera conviviale per la preparazione dei vostri pasti. Ogni camera dispone di volumi generosi, permettendo a tutti di sentirsi a loro agio e in privacy.
Il bagno, moderno ed elegantemente progettato, accentua il comfort di questo appartamento. Apprezzerete anche la tranquillità circostante, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. All'esterno, il balcone esposto a sud vi invita a godere delle giornate soleggiate, mentre la grande cantina e il parcheggio agevole completano i punti pratici di questo appartamento. Non perdete questa rara opportunità di stabilirvi in un luogo che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questa località beneficia di un contesto naturale eccezionale, che unisce tranquillità e accessibilità. Vicino a Parigi, affascina per le sue foreste e i suoi spazi verdi, offrendo un ambiente pacifico adatto alla vita di famiglia.
Gli abitanti possono apprezzare numerosi negozi di vicinato, oltre a istituti scolastici di qualità. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questa destinazione particolarmente attraente per i lavoratori.
La qualità della vita è notevole, grazie alla varietà delle sue attività ricreative e delle sue attrezzature sportive. I numerosi spazi verdi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto per tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una vasta gamma di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti. I prezzi sono relativamente accessibili rispetto a quelli delle zone urbane vicine.
Per coloro che intendono acquistare a L'ETANG LA VILLE, è importante notare che il potenziale locativo nella regione è alto, attirando in particolare giovani professionisti e famiglie in cerca di un contesto piacevole.
I vantaggi di questo comune sono numerosi: una forte domanda locativa dovuta alla sua prossimità a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità. Investire a L'ETANG LA VILLE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti avveduti.
Eventi culturali e sportivi regolari rafforzano il legame sociale tra gli abitanti, favorendo un quotidiano conviviale. Questo luogo ambito è ideale per le persone in cerca di un'atmosfera calorosa e accogliente.
La sicurezza è un fattore chiave per le famiglie, e questa città è rinomata per il suo basso tasso di criminalità e il suo ambiente sereno. I servizi sanitari e di sicurezza sono rapidamente accessibili, aggiungendo un ulteriore livello di comfort per i residenti.
Questa destinazione offre anche infrastrutture moderne, come complessi sportivi e centri comunitari, in attesa del nuovo investitore o futuro abitante.
In sintesi, L'ETANG LA VILLE si presenta come un luogo di vita di scelta, equilibrando tranquillità e prossimità con le grandi arterie di trasporto, una combinazione che attira numerosi acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione a pochi passi dal Petit Village, questo appartamento di 80 mq beneficia di un esposizione a sud pieno che garantisce luminosità e comfort. Recentemente ristrutturato, offre un modernissimo bagno e un ampio balcone, perfetto per godere della tranquillità della residenza immersa nel verde. Con la sua grande cantina e il parcheggio, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale d'investimento, combinando fascino e comodità nelle vicinanze.
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