Appartement 4 pièces 80 m² avec balcon à L'Etang La Ville à 365000 €
Caractéristiques clés
- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 emplacement
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : D
- Charges annuelles : 6144 €
Visite guidée
Dans un cadre arboré et calme, à proximité du charmant Petit Village, cet appartement de 80 m² est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui irrigue l'ensemble de cet espace de vie.
Ce bien vous séduira par ses caractéristiques uniques:
- Belle exposition plein sud sur le séjour: luminosité maximale
- Balcon spacieux: espace extérieur privé
- Trois chambres confortables: idéal pour une famille
- Salle de douches moderne avec double vasque: praticité et confort
- Cave et place de parking incluses: rangement et commodité
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un couloir qui mène à un salle de séjour spacieux, inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres. La pièce est parfaite pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, aménagée avec soin, offre un cadre convivial pour la préparation de vos repas. Chaque chambre dispose de volumes généreux, permettant à chacun de s'y sentir à l'aise et en privée.
La salle de douches, moderne et élégamment conçue, accentue le confort de cet appartement. Vous apprécierez également le calme ambiant, idéal pour se détendre après une longue journée. À l'extérieur, le balcon exposé au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la grande cave et le stationnement aisé complètent les atouts pratiques de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un lieu alliant tranquillité et proximité avec les commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, mêlant tranquillité et accessibilité. À proximité de Paris, elle séduit par ses forêts et ses espaces verts, offrant un environnement paisible propice à la vie de famille.
Les habitants peuvent apprécier de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant cette destination particulièrement attractive pour les travailleurs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la diversité de ses loisirs et ses équipements sportifs. Les nombreux espaces verts permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix sont relativement accessibles comparés à ceux des zones urbaines voisines.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à L ETANG LA VILLE, il est important de noter que le potentiel locatif dans la région est élevé, attirant notamment des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre agréable.
Les atouts de cette commune sont nombreux : une forte demande locative due à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Investir à L ETANG LA VILLE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés.
Les événements culturels et sportifs réguliers renforcent le lien social entre les habitants, favorisant un quotidien convivial. Cet endroit prisé est idéal pour les personnes recherchant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La sécurité est un facteur clé pour les familles, et cette cité est réputée pour son faible taux de criminalité et son environnement serein. Les services de santé et de sécurité sont rapidement accessibles, ajoutant une couche de confort aux résidents.
Cette destination offre également des infrastructures modernes, comme des complexes sportifs et des centres communautaires, n'attendant que le nouvel investisseur ou futur habitant.
En somme, L ETANG LA VILLE se présente comme un lieu de vie de choix, équilibrant tranquillité et proximité avec les grands axes de transport, un mélange qui attire de nombreux acheteurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à deux pas du Petit Village, cet appartement de 80 m² bénéficie d'une exposition plein sud assurant luminosité et confort. Récemment rénové, il offre une salle de douches moderne et un vaste balcon, parfait pour profiter du calme de la résidence arborée. Avec sa grande cave et son parking, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement, combinant charme et commodités à proximité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
