Casa 5 vani 178 mq con piscina a Beaupuy 389.000 € tranquilla e confortevole
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 178 mq
- Piscina : Sì
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Allarme : Sì
- Superficie terreno : 3291 mq
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa con 5 locali di una superficie di 178 mq, situata a Beaupuys, a solo 10 minuti da Marmande e 5 minuti da Sainte-Bazeille. Immersa nella campagna, questa proprietà unisce comfort moderno e fascino rurale.
Lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche che fanno la differenza:
- Ampio soggiorno di 60 mq con cucina a vista
- Suite matrimoniale dotata di vasca idromassaggio e doccia alla francese
- Spazio indipendente di T2, perfetto per ospiti o per un progetto locativo
- Giardino recintato con piscina di 8x4 m e pool house
- Garage attiguo di 26 mq e cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando, sarete accolti in un vasto soggiorno luminoso dove la luce naturale danza attraverso le finestre. Lo spazio abitativo, accogliente e funzionale, crea un'atmosfera calorosa ideale per momenti in famiglia. La cucina a vista facilita gli scambi e i ritrovi culinari attorno a un buon pasto.
La zona notte dispone di tre camere, tutte progettate per offrire intimità e comfort. La suite matrimoniale, un vero e proprio rifugio di serenità, vi invita al relax dopo una lunga giornata. Ogni camera è dotata del proprio bagno o doccia, garantendo praticità e indipendenza a ogni occupante.
All'esterno, il giardino è un angolo di pace, perfetto per momenti di convivialità attorno alla piscina. Tra il pool house e la cucina estiva, troverete un vero e proprio spazio per vivere all'aperto. Pensate all'atmosfera estiva in cui famiglia e amici si riuniscono attorno alla piscina, creando ricordi indimenticabili.
Questa casa incarna il perfetto mix tra vita di campagna e accessibilità ai comfort urbani. Il contesto rurale, senza essere isolato, vi permette di godere della tranquillità rimanendo vicini alle attività quotidiane.
In sintesi, questa proprietà offre molto più di un semplice tetto, rappresenta un vero e proprio stile di vita. Ogni angolo è stato pensato per unire comfort, funzionalità e piacere di vivere. Non perdete questa opportunità unica di scoprire la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Lot-et-Garonne, BEAUPUY beneficia di una posizione geografica ideale, nelle vicinanze della città di Agen, garantendo un facile accesso alle grandi città circostanti. La sua collocazione offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai comfort urbani.
Questa affascinante comune dispone di un tessuto economico dinamico con numerosi negozi, scuole primarie e mezzi pubblici ben sviluppati che facilitano gli spostamenti. I residenti di BEAUPUY possono godere di un ambiente di vita piacevole, dove tutti i servizi di prossimità sono facilmente accessibili.
La qualità della vita a BEAUPUY è apprezzata per i suoi spazi verdi e le sue strutture ricreative. Le famiglie possono beneficiare di parchi e aree giochi, favorendo così una vita sociale e familiare arricchente.
Il mercato immobiliare a BEAUPUY è attraente, con tendenze in crescita per l'acquisto di case e appartamenti. La diversità degli immobili disponibili va dalle case unifamiliari agli appartamenti, rispondendo così alle varietà delle esigenze degli acquirenti.
I prezzi degli immobili a BEAUPUY sono generalmente più accessibili rispetto ad altre città della regione, attirando così un pubblico variegato, dai giovani professionisti alle famiglie che desiderano investire a lungo termine.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono numerosi, poiché BEAUPUY continua a svilupparsi mantenendo la sua autenticità. Investire a BEAUPUY rappresenta un'opportunità per chiunque desideri stabilirsi in un luogo dove si vive bene.
I progetti di sviluppo immobiliare e di infrastruttura nella regione rendono l'acquisizione di un immobile qui particolarmente interessante. I futuri proprietari possono pertanto essere certi di un buon ritorno sull'investimento a medio e lungo termine.
Con un ambiente naturale preservato e accogliente, BEAUPUY è diventata una meta attraente per coloro che desiderano acquistare a BEAUPUY e stabilirsi in un luogo armonioso.
In conclusione, BEAUPUY offre un esempio di vita esemplare, un mercato immobiliare diversificato e opportunità di investimento, rendendo questa comune una scelta di primaria importanza per i futuri acquirenti.
L'opinione dell'agente
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