Affitto commerciale garage auto 225 mq a Champlan ideale per professionisti 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Locazione commerciale
- Prezzo : 135 000 €
- Superficie abitabile totale : 225 mq
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : 3 anni e mezzo
- Montacarichi : Presente
- Uffici divisibili : 2
- Servizi igienici : 2
- Parcheggio : Sì, capacità per 18 veicoli
- Attrezzatura : Quasi completa
Visita guidata
Benvenuti a Champlan, dove si presenta l'opportunità di acquisire un contratto commerciale per un'attività automobilistica. Questo locale di 225 mq è idealmente situato sulla Route de Versailles, offrendo una superficie funzionale e una disposizione pratica per un'operatività efficace.
Questo immobile si distingue per diverse caratteristiche chiave:
- Spazio di lavoro ampio e luminoso: pianterreno di 18 m x 12,5 m
- Piano a uso polivalente: area di 6,2 m x 18 m con spazio di stoccaggio
- Parcheggio ottimizzato: capacità di accoglienza per 18 veicoli
- Servizi completi: servizi igienici e docce per il personale
- Attrezzature di qualità: utensili quasi completi per un'immediata fruizione
Questo locale beneficia di un'atmosfera professionale, favorevole allo sviluppo di un'attività dinamica nel settore automobilistico. L'ingresso, con il suo spazio di accoglienza conviviale, dà il tono e impressiona i vostri clienti sin dal loro arrivo. Troverete una panoramica delle scelte illuminate che avete a disposizione per rendere questo spazio unico e ottimizzato secondo le vostre esigenze.
Le recenti ristrutturazioni, completate tre anni e mezzo fa, garantiscono un ambiente moderno e funzionale. Il montacarichi facilita il trasporto di merci al piano superiore, mentre gli uffici separati vi permettono di gestire la vostra amministrazione con una maggiore efficienza. Inoltre, la sala di riposo e il spogliatoio al piano superiore assicurano il comfort del vostro team.
Questo garage, eccezionale sotto molti aspetti, non è solo un investimento strategico ma anche uno spazio progettato per favorire la produttività. La cura nella presentazione dei luoghi e l'accesso facile dalla strada principale contribuiscono a creare un'immagine professionale rassicurante per i vostri clienti.
Infine, la posizione in un settore in piena crescita, vicino a vari servizi, rende questo immobile un'opportunità rara per gli imprenditori ambiziosi che desiderano prosperare nel campo dell'automobile. Non perdete l'occasione di integrare questo spazio straordinario nel vostro progetto professionale.
Ubicazione della proprietà
Il comune di CHAMPLAN si trova nell'Essonne, offrendo un ambiente di vita gradevole nelle vicinanze della metropoli parigina. Questo luogo è idealmente servito dalle strade e dai mezzi di trasporto pubblico, consentendo un facile accesso alla capitale e alle comunità circostanti.
I punti d'interesse di questa città includono un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi. I genitori apprezzeranno le scuole di qualità, mentre i negozi locali e i supermercati soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti.
In termini di qualità della vita, questo luogo molto ambito si distingue per i suoi spazi verdi e le infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini, favorevoli al relax e alle attività all'aperto, contribuiscono all'appeal di questa città per le famiglie e gli amanti della natura.
Il mercato immobiliare locale si rivela attraente con un'offerta varia di alloggi. Che si tratti di appartamenti moderni o di case indipendenti, gli acquirenti trovano qui molte possibilità per acquistare a CHAMPLAN, rispondendo alle loro aspirazioni e al loro budget.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare in questa località. Con un crescente fascino per le sue infrastrutture e la sua posizione geografica, investire a CHAMPLAN si profila come una mossa saggia per gli investitori avveduti.
I punti di forza di questa città non si fermano qui; il contesto tranquillo e la vicinanza ai servizi la rendono una destinazione ideale per i futuri abitanti. Famiglie, giovani professionisti e pensionati trovano qui un luogo in cui è bello vivere.
Inoltre, la dinamica immobiliare di questo luogo si rafforza grazie a progetti urbani e a sistemazioni. I futuri acquirenti possono aspettarsi una valorizzazione del loro investimento negli anni a venire.
I mezzi di trasporto pubblico migliorano l'accessibilità e favoriscono uno stile di vita urbano mantenendo il fascino residenziale che caratterizza questo luogo. La combinazione di questi vantaggi crea un ambiente favorevole per stabilirsi in modo duraturo.
In sintesi, questa località si presenta come un rifugio di pace, combinando la tranquillità di un ambiente di vita gradevole con la vitalità del mercato immobiliare. Per coloro che desiderano investire a CHAMPLAN, le opportunità sono numerose e varie.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo contratto commerciale idealmente situato sulla Route de Versailles a Champlan, che offre un ampio spazio di 225 mq completamente ristrutturato con un montacarichi che facilita le attività di vendita e riparazione auto. Il locale dispone di un parcheggio asfaltato per 18 veicoli e di una spaziosa sala di stoccaggio al piano superiore, permettendo di accogliere i vostri clienti in condizioni ottimali massimizzando l'efficienza operativa. Un'opportunità d'oro per un professionista che desidera stabilirsi in un settore in rapida crescita con infrastrutture già esistenti.
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