Bail commercial garage automobile 225 m² à Champlan idéal professionnel 135 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bail Commercial
- Prix : 135 000 €
- Surface habitable totale : 225 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de rénovation : 3 ans et demi
- Monte-charge : Présent
- Bureaux cloisonnés : 2
- Sanitaires : 2
- Parking : Oui, capacité pour 18 véhicules
- Outillage : Quasi complet
Visite guidée
Bienvenus à Champlan, où l'opportunité d'acquérir un bail commercial pour une activité automobile se présente à vous. Ce local de 225 m² est idéalement situé sur la Route de Versailles, offrant une surface fonctionnelle et un agencement pratique pour une exploitation efficace.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques clés:
- Espace de travail spacieux et lumineux: rez-de-chaussée de 18 m x 12,5 m
- Étage à usage polyvalent: zone de 6,2 m x 18 m avec espace de stockage
- Stationnement optimisé: capacité d'accueil pour 18 véhicules
- Commodités complètes: sanitaires et douches pour le personnel
- Équipements de qualité: outillage quasi complet pour une prise en main rapide
Ce local bénéficie d'une ambiance professionnelle, propice au développement d'une activité dynamique dans le secteur automobile. L'entrée, avec son espace d'accueil convivial, donne le ton et impressionne vos clients dès leur arrivée. Vous trouverez un aperçu des choix éclairés que vous avez à disposition pour rendre cet espace unique et optimisé selon vos besoins.
Les rénovations récentes, achevées il y a trois ans et demi, garantissent un environnement moderne et fonctionnel. Le monte-charge facilite le transport de marchandises à l'étage, tandis que les bureaux cloisonnés vous permettent de gérer votre administration avec une efficacité accrue. De plus, la salle de repos et le vestiaire à l'étage assurent le confort de votre équipe.
Ce garage, exceptionnel à bien des égards, est non seulement un investissement stratégique mais aussi un espace conçu pour favoriser la productivité. La présentation soignée des lieux et l'accès facile depuis la route principale contribuent à créer une image professionnelle rassurante pour vos clients.
Enfin, la localisation dans un secteur en pleine croissance, à proximité de commodités variées, fait de ce bien une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'épanouir dans le domaine de l'automobile. Ne laissez pas passer votre chance d'intégrer cet espace remarquable dans votre projet professionnel.
Emplacement du bien
La commune de CHAMPLAN se situe dans l'Essonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole parisienne. Ce lieu est idéalement desservi par les axes routiers et les transports en commun, permettant ainsi un accès aisé à la capitale et aux communes environnantes.
Les points d'intérêt de cette cité incluent un large éventail de commerces, d'écoles et de services. Les parents apprécieront les établissements scolaires de qualité, tandis que les boutiques locales et les supermarchés satisfont les besoins quotidiens des résidents.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins, propices à la détente et aux activités en plein air, contribuent à l'attrait de cette ville pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier local se révèle attractif avec une offre variée de logements. Que ce soit des appartements modernes ou des maisons individuelles, les acquéreurs trouvent ici de nombreuses possibilités pour acheter à CHAMPLAN, répondant à leurs aspirations et à leur budget.
Les tendances actuelles laissent entrevoir une forte demande pour l'immobilier dans cette localité. Avec un attrait croissant pour ses infrastructures et sa position géographique, investir à CHAMPLAN s'annonce comme une démarche judicieuse pour les investisseurs avertis.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là ; le cadre paisible et la proximité des services en font une destination de choix pour les futurs habitants. Les familles, jeunes professionnels et retraités trouvent ici un lieu où il fait bon vivre.
De plus, la dynamique immobilière de cet endroit se renforce grâce à des projets urbains et des aménagements. Les futurs acquéreurs peuvent s'attendre à une valorisation de leur investissement dans les années à venir.
Les facilitateurs de transports en commun perfectionnent l'accessibilité et favorisent un mode de vie urbain tout en conservant le charme résidentiel qui caractérise ce lieu. La combinaison de ces atouts crée un environnement propice pour s'y établir durablement.
En somme, cette localité se présente comme un havre de paix, combinant la tranquillité d'un cadre de vie agréable à la vitalité du marché immobilier. Pour ceux qui souhaitent investir à CHAMPLAN, les opportunités sont nombreuses et variées.
L’avis de l’agent
Profitez de ce bail commercial idéalement situé sur la Route de Versailles à Champlan, bénéficiant d'un large espace de 225 m² entièrement rénové avec un monte-charge facilitant les activités de vente et de réparation automobile. Le local dispose d'un parking goudronné pour 18 véhicules et d'une salle de stockage spacieuse à l'étage, permettant d'accueillir vos clients dans des conditions optimales tout en maximisant l'efficacité opérationnelle. Une occasion en or pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance avec des infrastructures déjà en place.
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