Negozio di alimentari 80 mq con terrazza a Verrières-le-Buisson a 38.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attività commerciale Alimentari
- Superficie negozio : 40 mq
- Superficie monolocale : 21 mq
- Superficie cantina : 20 mq
- Superficie riserva : 20 mq
- Parcheggio clienti : Sì
- Terrazza : Sì
- Affitto : 1 520 € IVA inclusa
- Durata contratto : 7 anni
- Prezzo al mq : 475 €/mq
Visita guidata
Scoprite un'attività con un potenziale eccezionale con questo negozio ben consolidato a VERRIERES LE BUISSON. Immaginando la vostra giornata, l'atmosfera accogliente di questo spazio di 80 mq vi conquisterà sin dal vostro arrivo. Situato nelle vicinanze di vari negozi come tabacchi, garage e panetterie, questo negozio beneficia di una posizione strategica che attrae una clientela fedele.
Approcciamo ora le caratteristiche che fanno di questo posto un vero punto di forza:
- Superficie funzionale di 40 mq per il negozio
- Monolocale arredato di 21 mq annesso
- Cantina di circa 20 mq per lo stoccaggio
- Magazzino di 20 mq con accesso diretto
- Posti auto per la vostra clientela e il personale
L'ingresso del negozio rivela uno spazio luminoso, ben disposto, pronto ad accogliere i vostri futuri clienti. Le attrezzature, inclusi frigoriferi e celle frigorifere, vi permetteranno di sfruttare appieno il potenziale di questo negozio. La connessione tra il monolocale e il negozio offre una flessibilità unica per progetti personalizzati.
All'esterno, la terrazza è un vero punto di forza, che consente momenti conviviali all'ombra, mentre un accesso per le persone con mobilità ridotta assicura inclusività per tutti. Con un affitto di 1520 € IVA inclusa e un contratto di locazione di 7 anni rimanenti, questa opportunità è ideale per un progetto imprenditoriale sereno. Non aspettate oltre per scoprire questo bene raro, che offre prospettive di crescita a portata di mano.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune offre un eccezionale qualità della vita a pochi chilometri dalla capitale francese. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera pacifica e verdeggiante, rendendo questo luogo molto ambito dalle famiglie e dai professionisti desiderosi di usufruire di un rapido accesso a Parigi grazie ai performanti sistemi di trasporto.
Gli abitanti possono godere di un'ampia scelta di negozi di prossimità, tra cui supermercati, panetterie e boutique varie. Inoltre, la città si distingue per la qualità delle sue scuole, che vanno dalle scuole materne ai licei, facilitando così l'educazione dei giovani bambini. Le linee del RER permettono un facile accesso alla capitale, contribuendo così all'attrattiva di questo luogo.
La qualità della vita è indiscutibile: numerosi spazi verdi come parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aperto. Gli abitanti dispongono anche di diverse infrastrutture sportive e ricreative, contribuendo così a uno stile di vita attivo ed equilibrato.
Il mercato immobiliare in questa località è in rapido sviluppo, con una forte domanda per le case familiari e gli appartamenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, offrendo così opportunità interessanti per coloro che desiderano acquistare a VERRIÈRES-LE-BUISSON.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi: una popolazione in crescita e una domanda di affitto sostenuta. Inoltre, lo sviluppo di nuove infrastrutture contribuisce ad una valorizzazione degli immobili, rendendo l'investimento in questa città molto promettente.
Le caratteristiche architettoniche del comune, che mescolano tradizione e modernità, conquistano i potenziali acquirenti. Le case indipendenti con giardini continuano ad attrarre le famiglie, mentre gli appartamenti ristrutturati sono particolarmente ricercati dai giovani professionisti.
Il comune beneficia inoltre di un'atmosfera dinamica grazie ai suoi eventi culturali, mercati e attività locali, rafforzando così il senso di comunità. Questo ambiente stimolante favorisce un'integrazione facile per i nuovi arrivati.
Con il suo buon equilibrio tra vita urbana e natura, questa città offre condizioni di vita ideali. Gli amanti degli spazi esterni possono godere di sentieri pedonali e ciclabili nelle vicinanze, perfetti per passeggiate in famiglia o tra amici.
In conclusione, per coloro che considerano di investire a VERRIÈRES-LE-BUISSON, rappresenta un'opportunità da non perdere. Il contesto incantevole, l'accessibilità e la diversità dei beni disponibili la rendono una scelta privilegiata per diventare proprietari nell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale offre una superficie commerciale di 40 mq, completata da un monolocale arredato di 21 mq, ideale per un'ottimizzazione locativa sfruttando i prezzi attrattivi della regione. Situato nel cuore di una zona dinamica vicino a diversi negozi e servizi, garantisce un flusso costante di clientela grazie al suo accesso facilitato e al posto auto dedicato. Con un affitto competitivo di 1.520 € IVA inclusa, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica su un mercato in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
