Appartamento 73 mq 3 camere con terrazza a SCEAUX 625.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 625000 €
- Superficie abitabile: 73 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Piani totali: 2
- Piano: 2
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Terrazza: 9 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 73 m² situato a SCEAUX, un vero rifugio di serenità a pochi passi dalla Coulée Verte e dal Parco di Sceaux. Entrando in questo bel spazio, sarete subito conquistati dalla luminosità che lo caratterizza, grazie a un ingresso illuminato da una veranda accogliente.
Questo immobile si distingue per:
- Una terrazza di 9 m² ideale per godersi le giornate di sole.
- Un bagno con finestra che unisce comfort e convivialità.
- Un ampio soggiorno che consente di accedere a uno studio o a un'incantevole mezzanino.
- Due camere confortevoli, di cui una adiacente al soggiorno.
- Un ascensore che facilita l'accesso all'ultimo piano di questa residenza.
L’appartamento, situato al secondo e ultimo piano, offre una vista libera e una tranquillità rara. I suoi 106 m² di superficie sono ben distribuiti, permettendovi di godere di un living inondato di luce naturale. La cucina attrezzata si rivela funzionale, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari. Immaginate i momenti di convivialità trascorsi in questo soggiorno gradevole, dove ogni dettaglio crea un'atmosfera rilassante e moderna.
Due camere arricchiscono questo appartamento, ciascuna offrendo uno spazio personale ideale per il riposo. La camera adiacente al soggiorno permette di utilizzarla anche come spazio di lavoro o angolo lettura. Il bagno luminoso, con la sua finestra, aggiunge un tocco di charme all'insieme. Oltre ai vantaggi interni, l'appartamento beneficia di un parcheggio interrato e di una cantina, apportando praticità e comfort nella vita quotidiana. SCEAUX, con i suoi servizi, rende questo appartamento un'opportunità rara sia per la sua posizione che per le sue caratteristiche di qualità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
SCEAUX è un comune situato nei Hauts-de-Seine, nel cuore della metropoli parigina. La sua posizione strategica, a soli pochi chilometri da Parigi, ne fa un luogo ideale per famiglie e professionisti. La città beneficia di un ambiente di vita piacevole con ampie aree verdi, tra cui il famoso Parco di Sceaux, che ospita giardini storici dichiarati patrimonio mondiale dell'UNESCO.
In termini di punti di interesse, SCEAUX offre una molteplicità di comodità. I negozi locali sono variati, spaziando dalle botteghe artigiane ai supermercati, permettendo così ai residenti di beneficiare di un approvvigionamento facile. Inoltre, diverse scuole pubbliche e private di prestigio rendono questa città un luogo scelto dalle famiglie attente all'educazione dei propri figli. Infine, la stazione RER consente un accesso rapido e diretto a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a SCEAUX è indiscutibile. Gli spazi verdi sono onnipresenti, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago. Le attività sportive e culturali non mancano, con strutture moderne, associazioni locali dinamiche e un ricco calendario di eventi durante tutto l'anno. Sono anche disponibili servizi pubblici ben sviluppati per soddisfare le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare a SCEAUX è molto attraente. La domanda per gli immobili a SCEAUX è sostenuta, in particolare a causa dell'aumento della popolazione e dell'interesse crescente per la vita al di fuori di Parigi. I tipi di beni variano tra appartamenti moderni e case familiari, offrendo così opzioni per tutti i budget e stili di vita. Investire a SCEAUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti immobiliari a SCEAUX che cercano di sfruttare la dinamica di questo mercato.
La città possiede numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il contesto abitativo, la facilità di accesso a Parigi e le infrastrutture di qualità contribuiscono a fare di SCEAUX un luogo in piena espansione. I prezzi degli immobili, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Comprare a SCEAUX è ormai sinonimo di un investimento duraturo e saggio.
Con i suoi spazi verdi, le sue comodità multiple e la sua prossimità a Parigi, SCEAUX si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. La città continua a evolversi, rendendo l'esperienza dei suoi abitanti sempre più gradevole. Ogni giorno, emergono nuovi progetti immobiliari, rinforzando l'attrattiva di questo comune per i potenziali acquirenti. In sintesi, investire a SCEAUX non è solo una decisione finanziaria, ma anche una scelta di vita.
In conclusione, SCEAUX è una città che combina armoniosamente tradizione e modernità. Tra il suo ricco patrimonio culturale, la vivace vita di quartiere e le infrastrutture di qualità, offre un'ottima qualità di vita. Scegliendo di investire a SCEAUX, si sceglie un ambiente di vita piacevole e un'opportunità di investimento solida in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Nell'incantevole quartiere di Sceaux, questo appartamento di 73 m² ristrutturato nel 2004 offre un ottima esposizione alla luce e un accesso diretto alla Coulée Verte e al centro città. Situato all'ultimo piano, dispone di una deliziosa terrazza di 9 m² e di uno spazio abitativo modulabile, perfetto per un affitto vantaggioso o un ambiente tranquillo. Con un DPE C, combina comfort moderno e basso consumo energetico, un grande vantaggio nel mercato attuale.
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