La migliore gestione degli affitti in

Sélestat

Pourquoi nous choisir ?

Une réactivité exceptionnelle et tranquillité d’esprit assurée

Chez nous, la tranquillité d’esprit est une priorité. Nous savons que les imprévus peuvent rapidement perturber la vie d’un propriétaire. C’est pourquoi nous avons mis en place une équipe dédiée, composée de professionnels réactifs et expérimentés. Notre mission est d’intervenir sans délai pour garantir la sécurité et la bonne gestion de votre bien immobilier. Que ce soit pour assurer le bon fonctionnement ou la valorisation de votre patrimoine, notre équipe est en mesure de répondre efficacement à vos besoins, vous permettant ainsi de dormir sur vos deux oreilles.

Un patrimoine valorisé et rendement locatif optimisé

Notre équipe en gestion locative est à votre service pour un suivi rigoureux et personnalisé de votre bien. Grâce à notre expertise, nous prenons en charge :

• La gestion administrative et comptable de votre bien.
• La gestion technique et l’ingénierie juridique et fiscale.
• La sélection minutieuse des locataires pour optimiser votre rendement.

En combinant un savoir-faire éprouvé avec la connaissance des professionnels et artisans locaux, vous bénéficiez des meilleures prestations au meilleur prix. Nous nous chargeons de la valorisation de votre investissement, avec une assurance totale de sécurité locative et une minimisation des risques d’impayés. Confiez-nous votre bien pour une gestion sereine et profitable.

Union Foncière de France est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Sélestat. Que vous soyez propriétaire ou locataire, nous mettons à votre disposition une gamme complète de services pour assurer la gestion optimale de votre bien. Découvrez ci-dessous nos services personnalisés pour répondre à chacun de vos besoins.

• Gestion administrative : Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à la location de votre bien, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.
• Gestion technique : Notre équipe assure l'entretien et la réparation de votre bien immobilier pour préserver sa valeur et satisfaire vos locataires.
• Gestion comptable : Nous réalisons un suivi rigoureux de la comptabilité de votre bien, incluant les encaissements de loyers et la régularisation des comptes.
• Ingénierie juridique et fiscale : Nos experts vous accompagnent dans les aspects juridiques et fiscaux pour vous assurer une conformité légale et optimiser votre fiscalité immobilière.
• Révision du loyer et régularisation des charges : Nous ajustons les loyers selon les législations en vigueur et faisons le point sur les charges pour garantir l'équilibre financier de votre investissement.
• Suivi technique du logement : Dotez votre logement d'un suivi régulier pour anticiper et traiter efficacement les problèmes techniques potentiels avec notre aide.
• Représentation en assemblée générale de copropriété : Nous vous représentons lors des AG de copropriété pour défendre vos intérêts et participer activement aux décisions collectives.

À Sélestat, la gestion locative requiert une connaissance approfondie du marché et de ses spécificités. C'est là que l'expertise d'Union Foncière de France prend toute sa valeur. Grâce à notre réseau étendu de partenaires locaux, nous avons su développer une compréhension pointue du secteur. Cette proximité nous permet de fournir des services personnalisés et adaptés à chaque bien immobilier, en tenant compte des particularités du marché sélestadien.

Un réseau de partenaires locaux solide

Notre réseau de partenaires locaux est l'une de nos plus grandes forces. Il nous permet d'accéder à une multitude de ressources et d'informations cruciales pour offrir une gestion locative optimisée. Que ce soit pour l'entretien de vos biens, la recherche de locataires ou encore la valorisation de votre patrimoine, nous faisons appel à des professionnels reconnus et fiables à Sélestat. Cette synergie locale garantit un service de qualité et une réactivité à toute épreuve.

Chaque projet est unique, et grâce à notre ancrage local, nous pouvons anticiper les évolutions du marché immobilier de Sélestat. Que ce soit pour les biens situés en centre-ville ou en périphérie, nous nous engageons à maximiser votre rentabilité locative tout en respectant vos exigences patrimoniales. Avec Union Foncière de France, vous bénéficiez d'une gestion locative sur-mesure, toujours dans votre intérêt.

À Sélestat, l'immobilier témoigne d'une dynamique intéressante avec des prix au m² variant selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 2 200 €, tandis que pour les appartements, il se situe aux alentours de 1 850 € par m². En moyenne, 150 ventes immobilières sont réalisées chaque année dans la région, mettant en lumière un marché actif.

L'attrait pour Sélestat ne faiblit pas, et cette tendance se reflète dans l'évolution des prix. Les prix moyens ont augmenté de 3% au cours des douze derniers mois. S'agissant de la composition des logements, les appartements comptent en moyenne 3 pièces, offrant des espaces de vie confortables pour les familles et les jeunes actifs.

Le secteur neuf à Sélestat affiche un prix moyen au m² de 3 000 €, contre 2 000 € pour l'ancien, montrant une nette différence entre ces deux marchés. Avec un délai de vente moyen d'environ 70 jours, Sélestat se place dans une catégorie de villes dynamiques où l'offre et la demande s’accordent efficacement. Quant au marché locatif, le prix moyen au m² du loyer est de 10 €, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Parmi les quartiers les plus prisés, on retrouve le centre historique, caractérisé par son charme et ses prix premium.

Être propriétaire à Sélestat offre de nombreux atouts que vous révélera le charme de cette ville entre tradition et modernité. Sélestat possède un cadre de vie exceptionnel, où la nature et le patrimoine historique cohabitent harmonieusement. Avec ses espaces verts, ses forêts et ses itinéraires de randonnée accessibles, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature.

Une ville attractive et dynamique

Le centre-ville de Sélestat regorge de commerces variés, de marchés traditionnels et d'événements culturels, créant ainsi une ambiance vivante et conviviale propice aux échanges. Investir dans l'immobilier à Sélestat est un choix stratégique car la ville bénéficie d'une excellente connectivité avec les grandes villes de la région grâce à son réseau de transports. L'accès rapide à des villes comme Strasbourg ou Colmar permet de profiter d’un bassin d’emplois élargi.

Sélestat séduit également par la richesse de son patrimoine, témoin d'une histoire séculaire. Alors que la ville continue de se développer tout en préservant son authenticité, être propriétaire ici signifie investir dans un immobilier de caractère dont la valeur ne cesse de croître. Avec une forte demande locative, Sélestat est aussi un choix judicieux pour ceux qui cherchent à valoriser leur investissement dans la pierre.