T2 45 m² dernier étage avec vue dégagée Epinay sur Seine 1050 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 8
- Surface habitable totale : 45 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Environnement calme : Oui
- Vue : Dégagée
- Loyer : 1 050 € TTC
Visite guidée
Découvrez un superbe F2 entièrement rénové en plein centre-ville d'Épinay-sur-Seine, offrant une expérience de vie moderne et confortable. Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 45 m² offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire.
À travers cette visite virtuelle, laissez-vous emporter par les nombreux atouts de ce bien exceptionnel:
- Rénovation moderne et prestations haut de gamme pour un confort optimal
- Équipements complets: machine à laver, sèche-linge, cuisine aménagée
- Cellier privatif sur le même palier pour un rangement facilité
- Place de parking en sous-sol incluse, un atout précieux
- Proximité immédiate des commerces de proximité et des bords de Seine
En entrant dans cet appartement, la lumière naturelle vous enveloppe, accentuant la sensation d'espace. Le séjour, au design soigné, se prête parfaitement aux moments de partage et de convivialité. Fini le stress du quotidien, ici, chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
La chambre sereine vous promet des nuits paisibles tandis que l'emplacement central vous permet de profiter du meilleur de la ville. Ce F2 est idéal pour une personne seule ou un couple désireux de vivre en plein cœur d'Épinay-sur-Seine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, EPINAY SUR SEINE (93800) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la capitale française. La ville est entourée d'un cadre naturel agréable, avec la Seine qui la traverse, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.
EPINAY SUR SEINE se distingue par ses divers points d'intérêt, incluant un large choix de commerces, d'écoles et transports en commun. Les habitants peuvent facilement accéder aux services nécessaires à leur quotidien, tout en profitant des équipements sportifs et culturels présents dans la commune.
La qualité de vie à EPINAY SUR SEINE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc des Platanes. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix demeurent accessibles, rendant l'immobilier à EPINAY SUR SEINE attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SUR SEINE, la ville offre une multitude d'opportunités immobilières variées, et pour les investisseurs, les rendements locatifs sont intéressants, assurant une rentabilité à long terme.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : la proximité des grandes métropoles, le dynamisme du marché de l'emploi et la riche offre culturelle. Ces éléments font d'EPINAY SUR SEINE un choix judicieux pour une installation durable.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations environnantes, un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR SEINE.
En somme, EPINAY SUR SEINE se positionne comme une commune de choix pour les investisseurs et les familles en quête de qualité de vie et d'opportunités immobilières. C'est une ville qui allie à la fois tranquillité, accessibilité et dynamisme.
En conclusion, que ce soit pour acheter à EPINAY SUR SEINE ou pour envisager un projet d'investissement, la ville possède tous les atouts nécessaires pour séduire les futurs résidents.
L’avis de l’agent
Découvrez ce superbe F2 au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Situé en plein centre-ville d'Épinay-sur-Seine, à seulement 3 minutes des commerces et des bords de Seine, cet appartement combine confort et praticité pour un cadre de vie de qualité. Avec une place de parking incluant et un fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur.
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