Studio meublé 27 m² à Montreuil avec balcon loyer 680 € incluant charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio-meublé
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- État général : Entièrement équipé
- Loyer mensuel : 600 €
- Charges mensuelles : 80 €
- Prix au m² : 25.19 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant grand-studio meublé de 27 m² situé à Montreuil, proche de Paris. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cet espace optimisé, propice à votre confort quotidien.
Le studio se compose des caractéristiques suivantes:
- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-onde grill
- Pièce principale de 16 m² avec lit confortable en 140 x 190
- Accès à un petit balcon pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur
- Salle de bain dotée d'une baignoire et d'un raccordement pour lave-linge
- Sécurité renforcée avec badge et digicode d'accès
La disposition de ce studio offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous apprécierez l'espace de vie chaleureux et bien agencé, idéal pour y vivre seul ou en couple. La pièce principale, où se mêlent lumière naturelle et ambiance cosy, est parfaite pour recevoir des amis ou profiter d'un moment de tranquillité. L'accès direct au balcon vous permettra de savourer un café au soleil ou de prendre l'air frais simplement à deux pas de votre confort.
Situé dans un quartier calme et dynamique de Montreuil, ce studio représente une opportunité rare. Avec un loyer de 680 euros incluant des charges raisonnables, vous aurez accès à un cadre de vie idéal. Ce bien dispose également d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris. En choisissant ce studio, vous optez pour un lieu où confort, sécurité et accessibilité se conjuguent harmonieusement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce grand-studio meublé de 27 m² à Montreuil offre un espace optimisé avec un balcon, idéal pour profiter du calme tout en étant à proximité de Paris. Entièrement équipé et récemment rénové, il constitue une opportunité d'investissement locatif avantageuse avec des charges raisonnables de 80 euros par mois. Avec un loyer total de 680 euros, ce bien garantit un rendement intéressant dans un quartier dynamique en évolution.
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