Appartement 2 pièces 46 m2
Caractéristiques clés
- Surface : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Salle de bains : 1
- Étage : 1
- Parking privatif : Oui
- Cave : Oui
- État du bien : Bon état
- Emplacement : Proche de l'école de commerce NEOMA et des transports en commun
- Charges prévisionnelles annuelles : 1396 €
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir cetappartement 2 piècesde46 m², idéalement situé à Mont-Saint-Aignan, à quelques pas de l'école de commerce NEOMA, de nombreux commerces et des transports en commun (bus F2). Cet appartement, enbon état général, est situé au1er étaged'une résidence calme et sécurisée, propice à un cadre de vie agréable.
Voici les caractéristiques clés de ce bien immobilier :
- Nombre de pièces :2
- Chambres :1 spacieuse
- Salle de bains :1
- Espaces de rangement :cave et emplacement de stationnement privatif inclus
- Ascenseur :Non
- Distribution :Optimisée avec unlumineux salon séjouret une cuisine séparée
Ce bien offre de beaux volumes et une exposition favorable, ce qui en fait un choix judicieux pour unpremier achatou uninvestissement locatif. La disposition des pièces favorise une ambiance conviviale et fonctionnelle, idéale pour profiter du confort à la maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement combine praticité et confort, parfait pour réaliser votre projet immobilier. Lescharges prévisionnelles annuelless'élèvent à1396 €, avec une consommation énergétique estimée entre640 € et 930 €par an.
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Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Mont-Saint-Aignan, située dans le 76130, est une charmante commune de la métropole Rouen Normandie. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine historique. Les résidents et visiteurs peuvent profiter de promenades agréables dans les parcs et jardins. La commune est également réputée pour ses institutions éducatives, notamment l'Université de Rouen. Pour les amateurs d'histoire, Mont-Saint-Aignan offre plusieurs sites et monuments à découvrir. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Rouen et ses alentours. Le dynamisme de Mont-Saint-Aignan se reflète également dans ses nombreux événements culturels et sportifs. Venez découvrir cette commune où il fait bon vivre!
L’avis de l’agent
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