A louer appartement de type F3 - REFAIT A NEUF - LE HAVRE - PARV
Caractéristiques clés
- Type d'appartement : F3
- Superficie : 60,12 m²
- Étage : 2e étage
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Individuelle
- État : Refaite à neuf
Visite guidée
À louer, un appartement de type F3 entièrement refait à neuf, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble doté d'ascenseur. Avec une superficie de 60,12 m², cet espace est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité.
Ce bien dispose des caractéristiques suivantes :
- 3 pièces en tout
- 2 chambres lumineuses et spacieuses
- 1 salle d'eau moderne
- Une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour
- Un séjour convivial favorisant la détente
L'appartement se distingue par sa distribution optimisée, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Chaque espace a été minutieusement pensé pour maximiser le confort et l'efficacité tout en profitant de la lumière naturelle.
Parmi les atouts notables de cet appartement :
- Cave pour un rangement pratique
- Chauffage collectif garantissant une température agréable durant toute l'année
- Proximité immédiate des commodités et des transports en commun
Ce bien est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter de tout le confort d'un logement rénové, sans les contraintes liées à la rénovation.
Le loyer mensuel s'élève à 720€/mois, auquel s'ajoutent des charges de 165€/mois, pour un total de 885€/mois, incluant les charges communes de copropriété, le chauffage et l'eau chaude.
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement charmant et moderne dans un quartier paisible, cet appartement F3 saura parfaitement répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le Havre, situé dans le département de la Seine-Maritime (76600), est une ville portuaire dynamique. Elle se distingue par son architecture moderne, notamment le centre reconstruit par Auguste Perret après la Seconde Guerre mondiale, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ses habitants, les Havrais, profitent de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le Havre est également réputée pour sa plage de galets et son front de mer. Les points d'intérêt incluent :
- Le MuMa (Musée d'art moderne André Malraux)
- Les Jardins Suspendus
- L’église Saint-Joseph
Accessible en train, voiture, et ferry, Le Havre propose un mélange unique d'histoire, de culture et de modernité, attirant des visiteurs de tout horizon.
L’avis de l’agent
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