Vente appartement de 29m2 à CARCASSONNE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 29 m²
- Type de bien : Appartement T3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui, avec vue dégagée
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui, place de stationnement incluse
- Chauffage : Individuel électrique
- Étage : 3ème
- Proximité des commodités : Supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries
Visite guidée
À vendre : Appartement T3 de 29 m² à Carcassonne
Nous vous présentons ce charmant appartement de 3 pièces, judicieusement situé au cœur de Carcassonne, parfait pour un projet immobilier. Ce bien se compose de :
- 2 chambres lumineuses, chacune dotée d'un placard intégré pour optimiser l'espace
- 1 salle de bain moderne alliant confort et esthétisme
- Un espace de vie fonctionnel de 29 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour
Bénéficiez également d'un balcon avec vue dégagée, un atout idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile au quotidien.
Ce bien, fraîchement rénové, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est pourvu d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal durant toute l'année.
En outre, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier animé.
Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment :
- Supermarchés à deux pas
- Écoles pour les familles
- Pharmacies à proximité pour votre santé
- Stations de recharge pour véhicules électriques
- Boulangeries réputées pour vos envies gourmandes
Ce quartier agréable et dynamique offre un cadre de vie parfait pour vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Carcassonne, un lieu de vie très prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Carcassonne, située dans le département de l'Aude (11000), est une commune célèbre pour sa cité médiévale, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle est partagée entre la ville basse, la Bastide Saint-Louis, et la ville haute où se trouve la cité, avec ses remparts et son château imposant. En été, des festivals et des spectacles animent la ville, attirant de nombreux visiteurs.
À découvrir :
- La Cité de Carcassonne
- Le Canal du Midi
- La Bastide Saint-Louis
- Les portes Narbonnaise et d'Aude
Carcassonne est également réputée pour sa gastronomie, notamment le célèbre cassoulet. Une destination incontournable pour les amateurs d'histoire et de culture.
L’avis de l’agent
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