Location appartement 4p CASTELNAUDARY
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T4 Duplex neuf meublé
- Année de rénovation : 2022
- Superficie totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Construction : Maison comprenant 3 appartements
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Électrique
- État du bien : Neuf
- Accès rapide au centre-ville et à la gare à pied
Visite guidée
Explorez ce superbe T4 en duplex récemment rénové, parfaitement situé au bord du grand bassin. Avec une surface habitable de 85 m², cet espace est conçu pour accueillir une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au 1er étage, vous trouverez :
- Une cuisine ouverte sur un salon spacieux, parfait pour les moments conviviaux
- Une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes pour votre confort
- Des toilettes séparées pour plus d'intimité
- Une chambre polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis
La cuisine, entièrement équipée, comprend :
- Un frigo-congélateur performant
- Une plaque de cuisson électrique à induction
- Une hotte ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle
Le salon est meublé d'un canapé confortable, d'une table de cuisine et de chaises, créant un espace chaleureux et accueillant. La chambre principale dispose d'un lit de 140 cm, assurant des nuits reposantes.
Au 2nd étage, vous découvrirez :
- Deux autres chambres : l'une avec un lit de 120 cm et l'autre avec un lit de 90 cm
- Des toilettes supplémentaires pour plus de praticité
- Un dégagement qui peut s'aménager en bibliothèque ou en coin lecture
- Une pièce de rangement idéale pour une organisation optimale
Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent :
- Chauffage et chauffe-eau électriques pour un confort optimal
- Double vitrage, garantissant une excellente isolation acoustique et thermique
- Un bien traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée
Ce duplex est également à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, offrant ainsi une vie urbaine pratique sans sacrifier le calme.
En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Veuillez noter que certains meubles présents sur les photos peuvent ne pas être inclus dans la vente.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Castelnaudary est une commune située dans le département de l'Aude, en région Occitanie, au sud de la France. Réputée pour son célèbre cassoulet, un plat traditionnel à base de haricots blancs et de viande, elle attire de nombreux gourmets. La ville est également traversée par le Canal du Midi, offrant des possibilités de promenades et de croisières pittoresques. Ses rues sont bordées de bâtiments historiques et de charmantes maisons anciennes. Le marché de Castelnaudary, haut en couleurs et en saveurs locales, est un événement incontournable pour les visiteurs. En explorant le centre, on découvre l'église Saint-Michel avec sa tour majestueuse. Située non loin de Toulouse et de Carcassonne, Castelnaudary bénéficie d'un emplacement stratégique. Les habitants sont chaleureux et accueillants, fiers de leur patrimoine culturel.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
