Maison 6 pièces 106 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Superficie habitable : 106 m²
- Superficie du terrain : 500 m² environ
- Année de construction : 1983
- État du bien : À rénover
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Prix de vente : 269 000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 6 pièces et 106 m², idéalement située à Limours, dans le calme d'une impasse. Construite en 1983 sur une parcelle de 500 m², ce bien offre de belles perspectives malgré des travaux importants à prévoir, parfait pour les personnes en quête d'un projet immobilier à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre et une pièce d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables et une salle de bain, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Cette maison est également pourvue d'un sous-sol total et d'un garage attenant, proposant ainsi de nombreuses options de rangement ou d'aménagements complémentaires selon vos besoins. Le terrain, exposé sud, vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée, créant un environnement agréable et chaleureux.
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Terrain : 500 m²
- Ascenseur : Non
- État du bien : À rénover
Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une maison à fort potentiel, à adapter selon vos goûts et vos attentes. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier au cœur de Limours, une localité prisée qui saura répondre à vos besoins de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Limours est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle fait partie du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant ainsi des paysages pittoresques et une nature préservée.
Cette localité, bien connue pour sa tranquillité, propose diverses activités et commodités à ses habitants :
- Balades et randonnées dans les espaces verts.
- Patrimoine historique avec son église et ses vieilles bâtisses.
- Équipements sportifs et culturels modernes.
Limours est également réputée pour ses marchés locaux et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Le code postal de Limours est 91470.
L’avis de l’agent
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