Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 100 m²
- Surface du terrain : 505 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 1
- Jardin : Oui
- Places de parking : 2 à l'avant de la parcelle
- Sous-sol : Total
- Proximité des transports en commun : RER C et D
- Classe énergétique : E (indice 274)
Visite guidée
À vendre : maison traditionnelle située dans le quartier recherché de Draveil, à proximité immédiate du RER C et D. Cette maison de 4 pièces a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie agréable sur une superficie totale de 100 m².
Ce bien se compose de :
- 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, vos amis ou aménager un bureau à domicile.
- Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et convivialité pour préparer de bons repas.
- Une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC séparé, assurant confort et intimité.
La maison est dotée d'un sous-sol complet et d'un espace extérieur comprenant un jardin privatif sur un terrain de 505 m², idéal pour profiter d'activités en plein air ou de moments de tranquillité.
Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez :
- Une distribution optimisée en étoile, favorisant une circulation fluide entre les pièces.
- Une absence d'ascenseur, ce qui conviendra à ceux qui recherchent une vie de plein pied.
- places de parking disponibles à l’avant de la parcelle, facilitant le stationnement.
- Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le bien se trouve dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et localisation privilégiée !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Draveil est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 29 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine historique.
Parmi les attractions locales, on peut visiter :
- La forêt de Sénart
- Le château de Villiers
- L'église Saint-Rémi
Draveil bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines.
L’avis de l’agent
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