Maison 4 pièces 82 m2
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- En excellent état, rénovée en 2016
- Deux places de stationnement extérieur
- Cave de 28,61 m² pour le stockage
- Climatisation réversible récente
- Terrasse de 45 m² idéale pour les moments de détente
- Système d'alarme et volets électriques inclus
Visite guidée
Maison mitoyenne à Brunoy
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située dans le quartier prisé de la PYRAMIDE à Brunoy (91800). Avec une surface habitable de 82 m², cette propriété est parfaitement adaptée à une famille à la recherche de confort et d'espace.
Construite dans les années 1960/70 et rénovée avec goût en 2016, cette maison se compose de :
- 4 pièces au total, dont 2 chambres au calme.
- Un grand salle à manger/séjour de 43 m², traversant et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée.
- Une salle de bains moderne avec balnéo et douche à l'italienne.
- Une pièce buanderie pratique et un comble aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre.
La distribution des pièces est optimisée, offrant un espace ouvert et lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La maison dispose également d'une terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour des moments de détente en plein air.
Pour votre confort, cette maison est en excellent état. Elle est isolée au niveau des murs, des combles, ainsi que des portes et fenêtres. La toiture est également en bon état. Vous bénéficierez d'une cave de 28.61 m² parfaite pour le stockage.
En termes de commodités et prestations, vous trouverez :
- Climatisation réversible récente
- Radiateurs intelligents
- Portail motorisé et visiophone
- Alarme
- Volets électriques et stores bannes électriques à LED
- Fibre éligible
Enfin, cette maison dispose de deux places de stationnement extérieures, facilitant le stationnement. L'assainissement est conforme et le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Brunoy est une charmante commune du département de l'Essonne, située dans la région Île-de-France, code postal 91800. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et naturel.
La commune offre de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Maison des Arts et le Parc des Grottes, lieux parfaits pour des promenades en famille.
Brunoy dispose également d'un centre-ville convivial avec des commerces variés, des restaurants, et des marchés animés.
Parmi les monuments emblématiques, on compte l'église Saint-Médard, datant du XIIIe siècle, ainsi que plusieurs belles demeures bourgeoises.
Avec une vie culturelle dynamique et de nombreux événements locaux, Brunoy représente une destination idéale pour les amateurs d'histoire et de nature.
L’avis de l’agent
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