Vente maison de 140m2 à DRAVEIL
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 256 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Double séjour lumineux de 36 m²
- Grande suite parentale de 23 m² avec salle de bains attenante
- Cave disponible
- Garage inclus
- Jardin et terrasse au calme, exposés sud
- Propriété située dans une résidence paisible, à proximité de la gare RER D et d'un supermarché
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 140 m², située à Draveil, qui offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, ce bien est idéalement conçu pour répondre aux nécessités d'une vie familiale épanouie.
Cette propriété se distingue par ses caractéristiques :
- Surface habitable : 140 m²
- Surface totale du terrain : 256 m²
- Jardin : Oui, exposé sud, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de loisirs.
- Terrasse : Accès à une terrasse calme, parfaite pour profiter des repas en plein air en famille.
- Double séjour lumineux : 36 m², créant un espace de vie ouvert et accueillant.
- Salle de bains : 1, attenante à la suite parentale, garantissant intimité et confort.
- Cave : Oui, pour un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une maison familiale.
- Garage : Inclus, avec une place de stationnement devant la maison pour votre commodité.
- Ascenseur : Non, mais la distribution en étoile optimise l’espace sur les trois niveaux pour un usage pratique.
Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'une buanderie fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m². La suite parentale, spacieuse de 23 m², constitue un véritable atout pour votre confort quotidien.
Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D et d’un supermarché, cette maison combine harmonieusement tranquillité et commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché, adapté à un mode de vie familial.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Draveil est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 29 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine historique.
Parmi les attractions locales, on peut visiter :
- La forêt de Sénart
- Le château de Villiers
- L'église Saint-Rémi
Draveil bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines.
L’avis de l’agent
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