F5 102 m² avec Balcon au 2ème étage à LE BLANC MESNIL à 297000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement F5
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Entrez dans cet appartement F5 au Blanc-Mesnil, où le confort moderne rencontre un environnement privilégié. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, est l'endroit idéal pour une vie familiale épanouie.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de ce logement:
- Superficie généreuse de 102 m² pour un espace de vie lumineux
- Quatre chambres spacieuses offrant intimité et confort
- Deux salles de bains pratiques pour les familles
- Un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Grand box fermé pour un stationnement sécurisé
En entrant, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition. La configuration de cet espace est parfaite pour les moments en famille ou entre amis, où l'ambiance est chaleureuse et conviviale. La cuisine est idéale pour concocter vos plats préférés, tandis que les quatre chambres offrent chacune un espace intime pour le repos.
L'appartement inclut également deux salles de bains, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Le balcon, quant à lui, vous invite à savourer vos matins autour d'un café tout en contemplant le calme environnant. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cet appartement est une réelle opportunité pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Le Blanc Mesnil, ce spacieux F5 de 102 m² au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, propose un confort moderne avec son ascenseur et ses deux salles de bains, parfaitement adaptées à une famille. Le balcon offrant une vue dégagée et le grand box fermé ajoutent une réelle valeur à cet appartement. Avec un potentiel locatif solide grâce à sa proximité des commerces et des écoles, cet investissement représente une belle opportunité sur le marché immobilier.
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