Capitole - Studio avec cave
Caractéristiques clés
- Studio entièrement rénové
- Situé en rez-de-chaussée sur cour, offrant calme et tranquillité
- Proche de la Place du Capitole, dans un quartier vivant
- Hauteur sous plafond généreuse, créant une sensation d'espace
- Porte-fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, apportant lumière naturelle
- Optimisation des espaces avec un coin bureau fonctionnel
- WC séparé suspendu pour une esthétique moderne
- Cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque induction
- Parquet massif d'origine conservé, ajoutant du charme au bien
- Inclus dans le prix : meubles présents et une cave pour le rangement
Visite guidée
Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, idéalement situé dans un immeuble de standing au calme, en rez-de-chaussée sur cour. Avec une surface habitable de 22 m², ce bien se trouve à quelques pas de la renommée Place du Capitole, offrant ainsi le confort de la vie en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Ce studio se compose de :
- 1 pièce : Un espace de vie optimisé, doté d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.
- 1 chambre : Lumineuse et agréable, grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur une cour intérieure verdoyante.
- Rénovation de qualité, réalisée par un architecte utilisant des matériaux haut de gamme, tout en préservant le parquet massif d'origine pour une touche d'authenticité.
La disposition des espaces a été soigneusement pensée pour le confort au quotidien, incluant :
- Un coin bureau intégré, idéal pour travailler à domicile.
- Des WC séparés suspendus pour un gain de place et un style moderne.
- Une cuisine entièrement équipée comprenant :
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Four
- Plaque à induction
Un des atouts majeurs de ce studio est la présence d'une vraie cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. De plus, les meubles présents dans le studio sont inclus dans le prix de vente, vous permettant de vous installer sans effort.
En résumé, ce studio récemment rénové est en excellent état et représente une opportunité rare sur le marché, alliant dynamisme et tranquillité dans un quartier animé, tout en offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur des briques de ses bâtiments, est située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. C'est une ville dynamique et cosmopolite, riche en histoire et en culture.
Voici quelques points remarquables de Toulouse :
- Elle abrite la célèbre Place du Capitole, cœur vibrant de la ville.
- Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, traverse la ville.
- Toulouse est connue pour son industrie aéronautique et spatiale, avec Airbus et le Cité de l'Espace.
- La gastronomie occitane, avec des spécialités comme le cassoulet, est incontournable.
Connue pour son climat agréable et ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes, Toulouse est une destination prisée pour les étudiants, les touristes et les entrepreneurs.
L’avis de l’agent
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