Appartement 2 pièces 44 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 2 pièces
- Surface : 44 m²
- Emplacement : Port Saint Sauveur, à proximité du Jardin des Plantes
- Année de construction : Début du 20ème siècle
- Étage : Dernier étage sans ascenseur
- Chambres : 1 chambre avec rangement intégré
- Pièces : 2 pièces au total
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de lots dans la copropriété : 8
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 910 € et 1280 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé à Port Saint Sauveur, à quelques pas du jardin des plantes. Niché au dernier étage d'une petite copropriété ancienne datant du début du 20ème siècle, ce bien préserve le charme des briques et des galets.
Avec une superficie de 44 m², cet appartement bien conçu dispose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre agréable avec un espace de rangement intégré
- Un dégagement optimisé pour un accès pratique aux différentes zones
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Des WC séparés pour plus de commodité
Ce bien a été récemment rénové et se trouve en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La distribution en étoile favorise une circulation fluide entre les pièces, maximisant ainsi l'espace de vie.
Bien que l'appartement soit situé au dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un coup de cœur dans un environnement calme et agréable.
En résumé, cet appartement se compose de :
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie : 44 m²
- Cadre calme : Oui
- État : Rénové et en excellent état
- Copropriété : 8 lots, sans procédure en cours
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie charme, confort et fonctionnalité dans un quartier recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur des briques de ses bâtiments, est située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. C'est une ville dynamique et cosmopolite, riche en histoire et en culture.
Voici quelques points remarquables de Toulouse :
- Elle abrite la célèbre Place du Capitole, cœur vibrant de la ville.
- Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, traverse la ville.
- Toulouse est connue pour son industrie aéronautique et spatiale, avec Airbus et le Cité de l'Espace.
- La gastronomie occitane, avec des spécialités comme le cassoulet, est incontournable.
Connue pour son climat agréable et ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes, Toulouse est une destination prisée pour les étudiants, les touristes et les entrepreneurs.
L’avis de l’agent
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