Appartement T3 meublé 50 m² dernier étage avec vue montagnes Annemasse 1350€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 50 m²
- État intérieur : Refait à neuf
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Vue : Montagnes
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement meublé de 3 pièces, idéalement situé à Annemasse, proche du Château Bleu. Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Explorez les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Configuration spacieuse avec deux chambres lumineuses
- Cuisine entièrement équipée, incluant lave-vaisselle et lave-linge séchant
- Salle de bain rénovée avec soin
- Situation au dernier étage offrant une vue splendide sur les montagnes
- Cave privative et parking résidentiel au pied de l'immeuble
En vous dirigeant dans cet espace, vous noterez la modernité et le confort de chaque pièce. Le séjour chaleureux invite à la convivialité, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine est un espace fonctionnel où chaque élément a été pensé pour un usage pratique, et où les équipements de qualité vous facilitent la vie quotidienne.
Les deux chambres sont de véritables havres de paix, avec une double exposition qui assure un ensoleillement optimal et une vue relaxante. Parfaitement agencées, elles offrent de nombreux rangements, vous permettant de vivre sans encombre. En ajoutant à cela la sérénité de l'environnement, cet appartement se transforme en un cadre de vie idéal, que vous soyez un couple, une personne seule, ou en colocation.
De plus, vous bénéficierez de la proximité avec toutes les commodités essentielles telles que transports, commerces, et écoles, rendant votre quotidien des plus agréables. La situation à Annemasse vous permettra un accès rapide à la sortie de la ville, parfait pour les frontaliers. Cet appartement, totalement refait à neuf, est une opportunité rare sur le marché locatif.
En conclusion, cet appartement ne se contente pas d'être un lieu de vie; il incarne un véritable style de vie à Annemasse, mêlant confort, fonctionnalité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'en faire votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de la frontière suisse, cette cité dynamique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à Genève et son environnement montagnard.
Dans cette localité, vous découvrirez de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente, ainsi que des équipements de loisirs diversifiés adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de biens immobiliers variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin.
Investir à ANNEMASSE représente une opportunité intéressante, compte tenu de la forte demande locative et des perspectives de développement économique dans la région.
Ce lieu est également idéal pour les familles grâce à ses services de proximité, ses infrastructures sportives et ses activités culturelles, créant un cadre de vie agréable.
Les habitants de cette commune profitent d'un climat montagnard, offrant un air pur et de superbes paysages, tout en bénéficiant des attraits d'une ville moderne.
Avec son accession rapide aux grandes agglomérations, cet endroit prisé est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre nature et urbanité.
Les bonnes connexions avec Genève stimulent l'intérêt pour l'immobilier à ANNEMASSE, attirant ainsi des investisseurs et des primo-accédants.
Cet espace de vie en pleine transformation séduit par son ambiance multiculturelle et ses nombreuses possibilités d'épanouissement, faisant de cette destination un choix judicieux pour acheter à ANNEMASSE.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement 3 pièces, entièrement rénové et meublé, offre une excellente luminosité avec ses deux chambres situées au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Sa localisation privilégiée à proximité du centre aquatique Château Bleu et des commodités en fait un bien idéal pour les frontaliers et ceux cherchant à allier confort et praticité. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché, cet appartement se prête parfaitement à la colocation ou à la location traditionnelle.
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