Maison 5 pièces 120 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface du terrain : 1500 m²
- Salle de bains : 1 (comprenant baignoire et douche)
- WC séparé disponible
- Entrée et pièce à vivre lumineuses avec de nombreuses ouvertures
- Cuisine entièrement aménagée
- Espace de rangement avec grand cellier
- Propriété idéale pour un artisan ou comme résidence principale
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces d'une superficie de 120 m², idéalement située à Aureilhan. Ce bien est parfait pour une famille ou comme résidence principale, car il comprend 3 chambres, dont une avec dressing, offrant un espace confortable pour chacun.
La distribution de la maison a été soigneusement pensée pour optimiser l'espace. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche séparées, ainsi que d'un WC indépendant. Un grand cellier accompagne également l'ensemble.
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Surface terrain : 1500 m²
- Rénovée récemment : Oui
- État général : Bon état
- Ascenseur : Non
- Qualité de la distribution : Espace optimisé
- Espace extérieur : Jardin spacieux
De plus, ce bien comprend un entrepôt de 200 m², offrant une grande pièce, un espace de stockage, un bureau et une dépendance habitable. Ce vaste espace est idéal pour des artisans ou pour développer un projet professionnel, tout en profitant d'un cadre de vie calme et serein.
Un diagnostic énergétique réalisé le 31/01/2023 révèle des performances correctes, avec une consommation d'énergie primaire de 217 kWh/m²/an, permettant ainsi de planifier des améliorations de performance si nécessaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et à réaliser vos projets de vie !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Aureilhan est une charmante commune située dans le département des Hautes-Pyrénées (code postal 65800). Elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec de nombreux espaces verts et parcs.
Le village possède une riche histoire et un patrimoine culturel intéressant à découvrir. Les habitants, appelés les Aureilhanais, sont accueillants et chaleureux.
La commune dispose également de diverses infrastructures, telles que des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle.
En résumé, Aureilhan est une destination idéale pour ceux qui recherchent une ambiance villageoise avec les conveniences modernes.
L’avis de l’agent
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