Vente maison de 195m2 à POUZAC
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 195 m²
- Terrain arboré de 343 m²
- Maison comprenant 6 pièces principales
- 3 chambres, dont une avec salle de bain et dressing intégré
- 2 salles de bain
- Cheminée présente dans le séjour
- Véranda accessible depuis la cuisine
- Dépendance indépendante
- Chauffage alimenté par le gaz de ville
- Portail automatique pour un accès facilité
Visite guidée
Explorez cette maison spacieuse de 195 m² implantée à Pouzac, au cœur d'un cadre de vie paisible, agrémentée d'un magnifique jardin arboré de 343 m². Ce bien rare, spécialement conçu pour les familles à la recherche de confort et d'espace, se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres.
Récemment rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations de qualité. La distribution optimisée s'étend sur trois niveaux :
- Rez-de-jardin : un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée, un bureau adaptable en chambre, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda, et une buanderie très fonctionnelle.
- Premier étage : une chambre avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux offrant la possibilité de créer une chambre additionnelle.
- Dernier niveau : un espace polyvalent avec une grande salle de jeux, une salle de bain, une chambre supplémentaire, et deux cabines pour lits d’enfants, complétées par des toilettes séparées.
Cette maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville, d'un portail automatique pour plus de sécurité, ainsi que d'une véranda et d'une dépendance non attenante. Le toit est en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Profitez d'un espace extérieur agréable, parfait pour la détente ou pour recevoir des amis. La disposition fluide des pièces permet une circulation harmonieuse et un cadre de vie optimisé, idéal pour les familles.
Cette propriété d'exception, située dans un environnement serein, vous attend. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison et de découvrir toutes ses possibilités!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Pouzac est une charmante commune située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Ce village, implanté au cœur du 65200, bénéficie d'une riche histoire et d'un cadre naturel exceptionnel.
Les habitants de Pouzac, appelés les Pouzacais, jouissent d'une qualité de vie paisible à proximité de la ville de Bagnères-de-Bigorre.
Parmi les lieux d'intérêt, on trouve:
- L'église de Saint-Laurent
- Le lavoir ancien
- Les randonnées dans les montagnes environnantes
La convivialité et la beauté des paysages pyrénéens font de Pouzac un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
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