Achat maison 7 pièces 250 m2 AUREILHAN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 250 m²
- Surface du terrain : 3922 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- 2 salles d'eau et 1 salle de bains
- Double garage sécurisé indépendant de 90 m²
- Véranda spacieuse de 30 m²
- Chauffage au sol
- Aspiration centralisée
- Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Explorez cette maison spacieuse de 7 pièces d'une superficie d'environ 250 m², idéalement située dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette propriété, établie sur un vaste terrain de 3920 m², combine à la fois le confort moderne et le charme naturel, parfaite pour un projet de vie épanouissant.
À l'intérieur, la conception optimisée crée un espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend :
- Un vaste salon/salle à manger de 63 m² offrant un accès à une spacieuse véranda de 30 m²
- Trois chambres soigneusement agencées
- Deux salles d'eau modernes
- Deux WC séparés pour plus de confort
L'étage présente une grande mezzanine qui dessert :
- Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement facilité
- Une salle de bain supplémentaire, idéale pour la famille
- Une suite parentale de 40 m² comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un balcon, parfait pour savourer la vue
Cette maison a récemment été rénovée avec soin et se trouve en excellent état. Elle est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une aspiration centralisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le sous-sol spacieux, qui s'étend sur toute la surface de la maison, offre une multitude d'options de rangement. Un double garage sécurisé de 90 m² ainsi que deux terrasses agrémentent cette propriété, créant des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente.
Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un cadre tranquille tout en bénéficiant de toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Aureilhan est une charmante commune située dans le département des Hautes-Pyrénées (code postal 65800). Elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec de nombreux espaces verts et parcs.
Le village possède une riche histoire et un patrimoine culturel intéressant à découvrir. Les habitants, appelés les Aureilhanais, sont accueillants et chaleureux.
La commune dispose également de diverses infrastructures, telles que des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle.
En résumé, Aureilhan est une destination idéale pour ceux qui recherchent une ambiance villageoise avec les conveniences modernes.
L’avis de l’agent
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