Location T3 lumineux 59m² avec parking à Nozay 1010€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Électrique individuel
- Place de parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 59m² situé au cœur de Nozay, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la simplicité de son agencement, le tout dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.
Pénétrez dans un espace où chaque élément contribue à une sensation de bien-être:
- Composition optimisée: 3 pièces dont 2 chambres, favorisant l'intimité
- Espace de vie convivial: un salle de séjour baigné de lumière naturelle
- Rangements intégrés: dégagement pratique pour un quotidien organisé
- Salle de bains moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens
- Équipements pratiques: place de parking extérieure incluse, pour un accès facilité
Imaginez vos matinées ensoleillées dans ce séjour accueillant, idéal pour recevoir amis et famille. La maison offre une cuisine ouverte qui se prête à la convivialité, rendant chaque repas mémorable. Les chambres sont conçues pour garantir repos et sérénité, avec une configuration réfléchie qui favorise l'intimité.
L'emplacement central vous permet de profiter de la douceur de vivre de Nozay tout en restant connecté aux attraits de la ville. Le chauffage électrique individuel assure une chaleur uniforme et agréable, vous offrant un confort tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour vous accueillir dans un environnement chaleureux et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette localité bénéficie d'une géographie stratégique qui en fait un endroit prisé pour vivre. Entourée de forêts denses et de vastes espaces naturels, elle permet de profiter d'un cadre de vie serein et agréable, tout en étant à proximité des grandes axes routiers.
Dans cette cité, les commodités ne manquent pas : un large choix de commerces, des écoles de qualité et un réseau de transports parfaitement développé facilitent le quotidien des habitants. Les lignes de RER et de bus assurent une connexion rapide avec la capitale, rendant les trajets particulièrement accessibles.
La qualité de vie ici est indéniable. Avec ses nombreux espaces verts, ses parcs situés au cœur de la commune et des installations sportives modernes, cette destination est idéale pour les familles comme pour les professionnels. Les loisirs sont variés et permettent à chacun de s’épanouir dans un environnement dynamique.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine effervescence. La demande pour l'immobilier à NOZAY est soutenue, avec des types de biens qui varient des maisons individuelles aux appartements contemporains. Cette diversité attire tant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés.
Investir à NOZAY présente de nombreux atouts. Avec une forte demande locative, cet endroit offre de belles perspectives de rentabilité. Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer l'attractivité de la commune, ce qui est un facteur essentiel pour les futurs propriétaires.
Les caractéristiques distinctives comme la convivialité de ses habitants et la sécurité de son environnement font de cette commune une destination prisée pour s'installer. En achetant à NOZAY, les acquéreurs s'assurent non seulement un lieu de vie agréable, mais également une opportunité d'investissement sur un terrain prometteur.
En somme, cette cité allie harmonieusement patrimoine, modernité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie réussi. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, les possibilités y sont infinies.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 59 m², idéalement situé au cœur de Nozay, offre un accès immédiat à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Composé de 3 pièces fonctionnelles, il dispose d'une place de parking et d'un chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie. C'est une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel dans un marché en pleine croissance, idéal pour les jeunes professionnels ou les petites familles.
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