Ferme 7 pièces 230 m2
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 230 m²
- Superficie du terrain : 2105 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- 1 salle de bain
- Fenêtres en double vitrage en bois
- Volets en bois
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffage au fuel et poêle à bois
- Bon état de la charpente, des murs et de la toiture
Visite guidée
Découvrez cette magnifique ferme de 7 pièces d'une superficie généreuse de 230 m², idéalement située dans un petit village tranquille, à seulement 3 km du Puy-en-Velay. Ce bien rare, niché dans un environnement verdoyant, offre une vue imprenable sur les monts du Forez et du Livradois, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Ce corps de ferme se compose de :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille
- 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille
- 1 salon lumineux, parfait pour se détendre
- 1 cuisine équipée, fonctionnelle et pratique
- Buanderie pour plus de confort
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Un grenier aménageable de 58 m² partiellement isolé, offrant des possibilités d'extension
Implantée sur une parcelle de 2105 m², cette propriété dispose également de :
- Un joli jardin avec un potager et un puits naturel, parfait pour les amateurs de jardinage
- Panneaux de fenêtres en double vitrage bois pour une isolation optimale
- Volets en bois ajoutant du charme à l'ensemble
- Assainissement à tout-à-l'égout
- Chauffage au fuel et poêle à bois offrant un confort chaleureux
- Une grange et une ancienne écurie d'un total de 344 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour divers projets
- Une dépendance de 48 m², parfaite pour un atelier ou un espace de stockage
La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide dans toute la maison. L'état général du bien est excellent, avec une charpente, des murs et une toiture en parfait état, sans travaux à prévoir.
Idéale pour ceux qui aspirent à un mode de vie tranquille à la campagne, cette propriété présente également un énorme potentiel pour le développement d'une activité d'accueil touristique ou simplement pour profiter de la sérénité de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique qui allie le charme traditionnel de la pierre et le confort moderne. Prenez le temps de visiter ce bien exceptionnel dès que possible !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le Puy-en-Velay est une charmante commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cet endroit pittoresque est célèbre pour :
- Sa cathédrale Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Ses impressionnants rochers volcaniques comme le Rocher Saint-Michel d'Aiguilhe.
- Son rôle de point de départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Le Puy-en-Velay est également renommé pour ses lentilles vertes et sa dentelle traditionnelle.
Une visite dans cette commune promet une riche expérience culturelle et historique.
L’avis de l’agent
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