Maison de 6 pièces au Puy en Velay
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de 6 pièces
- Localisation : Puy-en-Velay, en plein centre-ville, proche de la gare
- Surface habitable : 114 m²
- Surface du terrain : 276 m²
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- État général : Bon état
- Chauffage : Mixte (chaudière fuel/électricité, radiateurs et chauffage au sol dans les pièces de vie)
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Explorez cette maison de 6 pièces, idéalement située en plein cœur du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de la gare. Avec une superficie habitable de 114 m² et un terrain de 276 m², ce bien allie confort, commodité et potentiel pour vos projets futurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une chambre spacieuse, parfaite pour des aménagements personnalisés
- Une salle d'eau moderne avec WC, apportant praticité au quotidien
- Une cuisine/buanderie fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine
- Un accès direct à un charmant jardin, parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur
Profitez d'une dépendance équipée d'une cheminée, pouvant être transformée en cuisine d'été ou en espace convivial pour des repas en extérieur, ce qui vous permettra de maximiser vos moments de partage.
À l'étage, la maison se compose de :
- Une cuisine entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins culinaires
- Un grand salon/salle à manger lumineux, offrant un cadre agréable pour recevoir
- Deux chambres confortables, idéales pour la famille ou les invités
- Une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire et d'une douche, pour une expérience de bien-être
- Un WC indépendant, gage de confort
La distribution intérieure a été soigneusement optimisée pour permettre une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. La maison est en bon état général, avec un système de chauffage mixte (fuel/électricité) et un chauffage au sol dans les pièces de vie, offrant ainsi un confort adapté à toutes les saisons.
Malgré l'absence d'ascenseur, la configuration en distribution étoile assure un accès pratique et facile à tous les espaces de vie.
Veuillez noter qu'une mise aux normes du tableau électrique est à prévoir pour garantir confort et sécurité.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien entretenu au cœur de la ville, idéal pour un projet immobilier personnel ou familial.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le Puy-en-Velay est une charmante commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cet endroit pittoresque est célèbre pour :
- Sa cathédrale Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
- Ses impressionnants rochers volcaniques comme le Rocher Saint-Michel d'Aiguilhe.
- Son rôle de point de départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Le Puy-en-Velay est également renommé pour ses lentilles vertes et sa dentelle traditionnelle.
Une visite dans cette commune promet une riche expérience culturelle et historique.
L’avis de l’agent
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